Haus zum Verkauf €174.850 674 m²
51674 Wiehl

Baujahr: 1645
frei ab sofort

4 Stellplätze

2 Carportplätze
2 Stellplätze

- Denkmalgeschütztes altes Herrenhaus
- Deckenhöhen ca. 2,70 m
- Wohnfläche ca. 217 m² (EG ca. 105 m² / OG ca. 112 m²)
- Grundstück: ca. 674 m²
- Gesamtfläche ca. 268 m²
- Baujahr ca. 1645
- Gaszentralheizung ca. 1990 erneuert
- kleine Terrasse hinter dem Haus
- Doppelcarport neben dem Haus
- 2 zusätzliche Stellplätze
- Das Haus wurde optisch und technisch stetig weiterentwickelt
- Erdgeschossfenster ca. 1990 erneuert (Holzfenster doppelverglast)
- Haustechnik teilweise erneuert ca. 2010
- eigene Wasserentnahmestelle für Gartenzwecke

Sie sind auf der Suche nach dem außergewöhnlichen Haus mit genügend Platz, um Ihre Vorstellungen zu realisieren? Dieses geschichtsträchtige Gutsherrenhaus aus dem Jahre 1645 ist groß genug für die große Familie mit vielen Mitgliedern, ganz gleich ob viele Kinder oder mehrere Generationen hierzu gehören. Hier finden Sie genügend Platz. Oder vielleicht benötigen Sie für Ihr Hobby oder Ihren Beruf viele und große Zimmer? Hierfür finden Sie genügend Räume vor. Auch für den Individualisten, der einfach nur wie in alten Zeiten residieren will, ist dieses Haus ideal. Sie sehen, hier ist wirklich alles möglich.

Durch die hochwertige Holz-Eingangstür erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Von der großen, gefliesten Diele aus gelangen Sie in die einzelnen Zimmer. Neben einem großen Wohnzimmer gibt es hier auch eine gemütliche Wohn-Essküche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC und Zugang zum alten ursprünglichen Kellergewölbe befindet sich auch hier im Erdgeschoss. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein ca. 45 m² großer Raum, der als Partyraum oder abgewandelt als Besprechungsraum, Warte- oder Behandlungszimmer u.v.m. genutzt werden kann. Der bisherige Eigentümer nutzte diesen Raum für sein Hobby "Mittelalter". Weiter geht es ins Obergeschoss, hierhin führt eine Holztreppe von der Diele aus. Hier finden Sie 6 Zimmer vor sowie ein Duschbad und ein separates WC. Die Böden des Anwesens sind im Untergeschoss mit breiten und im Obergeschoss mit schmaleren Holzdielen ausgelegt. Teilweise wurde Laminat bzw. PVC darüber verlegt. Bis zum Jahre 1990 wurden im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss die Fenster ersetzt. Die Haustechnik ist zwischen 1995 und 2010 (Gasheizung - Küche - Elektrizität) erneuert worden.

Zugegeben, Sie müssen noch etwas Zeit und Geld investieren, um das Haus in Ihr "Schlößchen" zu verwandeln, der Aufwand hält sich aber in Grenzen und lohnt sich bestimmt.

Lassen Sie sich von den Bildern überzeugen, dass es sich hier wirklich um ein besonderes Angebot handelt. Nutzen Sie hierfür ebenfalls die auf Anforderung erhältliche 360 Grad Tour.

Bei näherem Interesse rufen Sie uns bitte einfach an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an.

Der Verkauf erfolgt für Käufer PROVISIONSFREI !!!

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr.

Die dargestellten Grundrisse und insbesondere eventuell vorhandene Bemaßungen und Einrichtungen entsprechen nicht immer zu 100% den tatsächlichen Gegebenheiten.

Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

51674 Wiehl

Wiehl ist eine Stadt im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 4 (Köln - Olpe). Es lohnt sich, am 1. Sonntag der Monate April bis Oktober in die Stadt zu gehen, da dort die Dampflok mit Passagierwagen gegen kleine Gebühr die Strecken abfährt.
Folgende Busverbindungen der Oberbergischen Verkehrsgesellschaft (OVAG) im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) existieren: 302 Gummersbach - Wiehl - Nümbrecht - Waldbröl, 306 Gummersbach - Rospe - Dieringhausen - Hunsheim - Wiehl, 321 Wiehl - Volkenrath - Eckenhagen, 324 Wiehl - Marienberghausen -
Nümbrecht, 325 Wiehl - Mühlhausen - Bomig - Dieringhausen, 319 Wiehl - Bielstein - Drabenderhöhe.
Schulen und Bildungseinrichtungen: Gemeinschaftsgrundschule Wiehl, Gemeinschaftsgrundschule Bielstein, Gemeinschaftsgrundschule Drabenderhöhe, Gemeinschaftsgrundschule Marienhagen,
Gemeinschaftsgrundschule Oberwiehl, Freie Christliche Grundschule Wiehl, Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, Ganztagshauptschule Bielstein "Berufsvorbereitende Schule für Technik" (ehemalige Gemeinschaftshauptschule Bielstein), Sekundarschule Bielstein, Helen-Keller-Schule, Hugo-Kükelhaus-Schule, Schule für Sprachbehinderte, Wiehltalhalle - Aula des Gymnasiums für Veranstaltungen aller Art, Musikschule der
Homburgischen Gemeinden e.V., Kreisvolkshochschule Abteilung Wiehl, Stadtbücherei, Kulturkreis Wiehl e. V.
Das Haus steht im Ortsteil Siefen. Von hier aus ist z.B. Oberwiehl leicht fußläufig zu erreichen. Dort gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte und Apotheken etc.