4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €780.000 105 m²
60486 Frankfurt am Main / Bockenheim

Käuferprovision 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

1 Wohn-/ Esszimmer
3 Schlafzimmer
1 separate Küche
1 Badezimmer
1 Gäst-WC
1 Flur
1 Balkon
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz (behindertengerecht)

Neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich und Westbalkon mit Taunusblick. Der großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster, einen direkten Zugang zum Balkon und ist nach Westen ausgerichtet.

Die moderne Einbauküche ist auf Maß gefertigt und mit hochwertigen Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Herd sowie Cerankochfeld) ausgestattet.

Das Hauptbadezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche mit Glasabtrennung.

Das Arbeits-/Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkett ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen sind Anschlüsse für Satelliten- und Kabel-TV.
Im Gäste-WC steht neben der Toilette und dem Waschbecken auch eine Dusche mit Glastür zur Verfügung.
Im Gäste-WC befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen Kellerraum und einen behindertengerecht ausgestatteten Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 38, 6 Etagen

60486 Frankfurt am Main / Bockenheim

REBSTOCK

Dieses Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Rebstock. Hier erwartet Sie hochwertiges Wohnen in begehrter Lage!

- Zentrale Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergarten
- Schulen
- Arzt und Apotheke
- das größte Erlebnisbad der Stadt, das Rebstockbad

Eindrucksvoll ist der hohe Grünanteil: 75.000 m²Landschaftspark und 20.000 m² Waldbestand schaffen Freiräume für die Freizeit. Alle Straßen sind alleeartig begrünt. Obsthaine, Spielflächen und Liegewiesen laden zur Erholung ein. Gleich daneben liegt der Rebstockweiher und das größte Erlebnisbad der Stadt; das beliebte Rebstockbad. Parks und Stadtgärten gehören als wohltuende Stätten der Ruhe zum urbanen Lebensraum. Einzigartig im Rebstockpark: Mitten im Grünen ist man der City so nah. Das heißt: Bei freier Sicht auf die Skyline der Stadt die Mittagspause genießen, spazieren gehen, lesen, joggen, sich sonnen, Spaß haben. Besonders attraktiv für Familien: Den Platz der vielen Spiel- und Liegewiesen zu genießen.

Der Rebstockpark liegt inunmittelbarer Nähe zur Messe, unweit von Zentrum undHauptbahnhof; von dort erreicht man mit der Straßenbahnlinie 17 die Leonardo-Da-Vinci-Allee und das Rebstockbad. Es gibt eine Anschlussstelle der BAB648 sowie eine Messe-Abfahrt. In ca. 15 Minuten ist man flexibel auf der Zeil, in der Goethestraße, am Opernplatz, im Bankenviertel oder am Flughafen.

Weitere Informationen zur Stadt Frankfurt am Main und dem Stadtteil Rebstock / Europaviertel finden Sie unter www.frankfurt.de