3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €387.000 95 m²
92224 Amberg, Gerberstraße 1

frei ab 30.04.2022
Geschoss: 1

38 Stellplätze: Tiefgarage

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
16 Stellplätze, Kaufpreis je: 4.000,00 EUR
20 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Diese im 1. Obergeschoss liegende Wohnung bietet rund 95,3 m² Wohnraum und einen ca.7,9 m² großen Balkon.

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung noch über ein seperates Gäste-WC.
Im Untergeschoss finden Sie ein ca. 6,0 m² großes Kellerabteil, das zur Wohnung dazu gehört.



Details zum Objekt:
KfW-55-Effizienzhaus mit Fördermöglichkeit
barrierefreies Wohnen
Hocheffiziente und sparsame Pelletheizung
alle Wohnungen mit Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
große bodentiefe und hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
helle, lichtdurchflutete Wohnräume
alle Fenster mit elektrisch betriebenen Rollos bzw. Raffstore-Lamellen-
Sonnenschutzanlagen für die Panorama-Fensteranlagen
Aufzug von der Tiefgarage zu den Geschossen
Videotürsprechanlage mit zusätzlichen Klingeltaster in jeder Wohnung
Balkone, Terrassen und Loggien mit viel Aus- und wenig Einblick
Erdgeschosswohnungen mit Grünbereich und Privatsphäre
Moderne Materialien namhafter Hersteller in zeitgemäßem Design
Hochwertige und strapazierfähige Echtholz-Parkettböden in den
Wohnbereichen
Bäder größtenteils mit Badewanne und Dusche
Wohnungen überwiegend mit Gäste-WC und separaten Abstellraum
Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von je 20.000 EUR
Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichen Platz - z. B. für ein Motorrad -
zu 22.000 EUR
Stellplätze auf dem Freigelände zum Kaufpreis von je 4.000 EUR
Carports zum Kauf für je 10.000 EUR

Weitere Details zum Bauobjekt "Wohnpark Gerberstraße" u. a. ein ausführliches Expose erhalten Sie gerne von Ihrem(n) Fachberater(in) des ImmoCenter bzw. auch online unter www.wohnpark-gerberstraße.de

Mit dem "Wohnpark Gerberstraße" entsteht ab Frühjahr 2020 ein Projekt mit hohem Wohnwert für alle Lebenssituationen.

Eine gehobene Ausstattung in den Wohnräumen, große Wohnbalkone, eine in sich geschlossene Anlage mit hohem Grünanteil sorgen für ein Wohlbefinden der besonderen Art.

Auf komplett barrierefreies Wohnen, Vorteile bei der Finanzierung durch die KfW 55 Energieeffizienz und eine umweltfreundliche Pelletheizung mit nachwachsenden Rohstoffen wurde besonders Wert gelegt um auch der Umwelt gerecht zu werden.

Weitere Informationen zum Neubauprojekt "Wohnpark Gerberstraße" erhalten Sie durch Ihre Fachberater(innen) des ImmoCenter - Ihr IVD-Makler und die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte

Online finden Sie das Neubauprojekt unter:
www.wohnpark-gerberstraße.de

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,90 m², Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz vom Zentrum: 3.80

Gerberstraße 1
92224 Amberg

Die zentrale Lage des Grundstücks vor den Toren der Altstadt, die Nähe eines Verbraucherzentrums zur Grundversorgung, sportliche Freizeitmöglichkeiten und der unmittelbare Weg in die Natur bieten ein Spektrum fürs tägliche Leben mit kurzen Strecken- auch ohne Auto.