Haus zum Verkauf €150.000 320 m²
08525 Plauen (Kauschwitz)

Die Käuferprovision beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.

Baujahr: unbekannt
frei
Geschosse: 4

Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 377m² und einem Grundstück von 320m².

Im 1. Obergeschoss liegen 2 - Einzimmerwohnungen mit 43m² und 31m² Wohnfläche.
Im 2. Obergeschoss liegt eine 96,84m² große 4 - Zimmerwohnung.
Im 3. und 4. Obergeschoss befindet sich je eine 102,70m² große 4 - Zimmerwohnung.

Das Dachgeschoss und die Spitzboden haben eine Gesamtfläche von 183,71m² und bieten Platz für 2 weitere Dachgeschossmaisonettewohnungen.

Das Gebäude ist voll unterkellert.

Grundrisse und Wohnflächenberechnung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Alle Genehmigungen für den Beginn der Sanierung liegen beim Kauf der Immobilie schon vor.

Es besteht die Möglichkeit Balkone anzubringen.

Die erwartete Jahreskaltmiete liegt bei 24.899,82,-€ bei Erstbezug nach Sanierung ohne ausgebautes Dachgeschoss.

Baut man das Dachgeschoss mit aus liegt die erwartete Jahreskaltmiete bei ca. 35.000,-€.

Rufen Sie uns an!

Eine Besichtigung lohnt sich!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert.
Zwischenverkauf vorbehalten.

08525 Plauen (Kauschwitz)

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentrumsnaher Lage von Plauen. Alle Läden des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten, Ärzte und Schulen sind im unmittelbarem Umfeld vorhanden. Das Stadtzentrum ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.