3-Zimmer Wohnung zu vermieten €651 81 m²
94405 Landau a.d.Isar

3 Monatskaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Die Stadt Landau/Isar (ca. 13.100 Einwohner) im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infra-struktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn- und Fachärzte, Krankenhaus, Stadtbus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof.
Durch die Lage im Schnittpunkt von A 92 München - Deggendorf und der B 20 ist auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut.

Die moderne Neubauwohnanlage "Forstgarten" wurde 2019 fertiggestellt und umfasst 24 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, bieten sonnige, großzügige Balkone sowie einen zugeordneten Stellplatz im hauseigenen Parkdeck. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,46 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss und punktet mit einer sehr zentralen Wohnlage.
Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
Wohn-/Koch- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, Flur, Badezimmer, Abstellraum
Sowohl der Wohn-/Koch- und Essbereich als auch das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit einem Eichenparkett-Boden ausgestattet. Ein Lift führt direkt vom Parkdeck bis zum 4. Obergeschoss, somit ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Erstbezug ab sofort möglich.

Die monatliche Miete für Whg. Nr. 22 setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 651,00 EUR
XL - Tiefgaragenstellplatz: 60,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 187,00 EUR
Gesamtmiete: 898,00 EUR
Mietkaution: drei Nettokaltmieten

Der Energieausweis der Neubauwohnanlage befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit uns möglich.
Ihr Ansprechpartner: Herr Patrick Ohlwerter, 09951/950 516

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09279012

94405 Landau a.d.Isar