2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.600
48734 Nordrhein-Westfalen - Reken
bisheriger Preis €198.200

Ausstattung: Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
In guter, zentraler Wohnlage von Reken Bahnhof wird diese moderne, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses neu gebaut. Baubeginn ist voraussichtlich Februar 2020, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2021 geplant.

Die 2-Zimmerwohnung umfasst ca. 79 m² Wohnfläche: Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchwärmeheizkörper sowie Toilette, Waschbecken und Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner.

Im Kellergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum, Trockenraum, Technikraum und Hausanschlussraum.
Praktisch ist der Abstellraum für Fahrräder, der sich neben dem Haus befindet. Dieser verfügt über abschließbare Steckdosen für E-Bikes. Außerdem werden in diesem Raum auch die Mülltonnen abgestellt.

Die Ausstattung wird Sie überzeugen: Aufzug, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, zum Teil bodentiefe, zweiflügelige Fenster/Türen, Bad mit bodenebener Dusche und Handtuchwärmeheizkörper, weiße Türen, Wärmeschutz-Isolierverglasung (3-fach verglast), Terrasse/Garten, Balkon oder Loggia etc.

Der Kaufpreis für einen PKW-Außenstellplatz beträgt 6.000,00 EUR.

Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an.

Gern beraten wir Sie ausführlich und individuell - vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Bauherrn. Da es sich um ein Neubau-Objekt handelt, können sich geringfügige Änderungen (z. B. Grundriss, Wohnflächenberechnung, Ansichten) ergeben.

Ausstattung:
Wohnung Nr. 6 im Obergeschoss (ca. 79 m² Wohnfläche):
- Diele
- Wohn-/Esszimmer, offene Küche mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchwärmeheizkörper sowie Toilette, Waschbecken und Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner

Allgemeine Ausstattung/Extras:
barrierefrei
Aufzug
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
zum Teil bodentiefe, zweiflügelige Fenster/Türen
Bad mit bodenebener Dusche und Handtuchwärmeheizkörper, Toilette, Waschbecken
Fliesen (Wohnraum, Flur, Bad, Abstellraum, Küche)
Laminat (Schlafräume)
weiße Türen
Wärmeschutz-Isolierverglasung (3-fach verglast)
Heizung: Gas-Brennwert-Kesselanlage mit solarunterstützender Warmwasseraufbereitung
Erdgeschoss: Terrasse und Garten
Obergeschoss: Balkon
Dachgeschoss: Loggia
Abstellraum in der Wohnung mit Platz für Waschmaschine und Trockner
PKW-Außenstellplatz, Kaufpreis zusätzlich 6.000,00 EUR
Abstellraum für Fahrräder neben dem Haus mit abschließbaren Steckdosen für E-Bikes

Es liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Reken Bahnhof, einem Ortsteil der Gemeinde Reken im Kreis Borken – in einer gewachsenen Umgebung. Die Gemeinde Reken ist ein anerkannter Erholungsort und liegt im schönen Naturpark Hohe Mark mit seichter Hügellandschaft.

Bahnhof Rekens Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheke, Bank, Gastronomie, Kindergarten und Sekundarschule ist nur wenige hundert Meter entfernt und zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Grundschulen gibt es in den weiteren Ortsteilen, ein Gymnasium im Ortsteil Maria Veen. Für die aktive Freizeitgestaltung und für Kulturinteressierte hat die Gemeinde Reken ebenfalls einiges zu bieten und die landschaftlich schöne und waldreiche Umgebung lädt zu Bewegung und Entspannung ein.

Urbanes Leben findet sich im Umkreis in den Städten Borken (15 km), Haltern (16 km), Dülmen (19 km), Coesfeld (22 km) und Dorsten (20 km).

Durch die B 67, die A 31 (Auffahrt ca. 4,5 km entfernt) und A 43 sowie den Zugverkehr "Der Coesfelder" (Regionalbahn, Dorsten - Reken - Coesfeld, fußläufig in ca. 650 Metern zu erreichen.) ist Bahnhof Reken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet und Münster angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.

Anbieter-Objekt-ID: A1958