Haus zu vermieten €1.400
Leddergasse 8, 37115 Niedersachsen - Duderstadt
bisheriger Preis €1.500

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

In bester Duderstädter Altstadtlage steht unser kernsanietes Fachwerkhaus/Architektenhaus in der Nähe des Stadtparks in einer Sackgasse. Hinter dem Haus in Südlage befindet sich eine große Terasse, dahinter der Garten. Zum Haus gehört auch eine Garage in Hausnähe.

Das Haus ist von einem erfahrenen Architekten in ökologischer Baumweise von Grund auf neu saniert worden unter Verwendung von Lehmputz, Holzdämmwolle etc. Gestrichen wurde mit speziellen, aktmungsaktivern Lehmfarben sowie Leinöl; die Fußböden bestehen haupsächlich aus geöltem und gewachsten Eichenparkett. Alle Wand- und Dachflächen sowie die Fenster sind optimal gedämmt und erfüllen die neuesten Vogaben hinsichtlich des Wärmeschutzes. Im Erdgeschoss trägt eine Fußbodenerwärmung zu einem angenehmem Wohngefühl bei.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und einem optionalen Waschmaschinenanschluss sowie eine Theke zum offenen Ess-/Wohnbereich hin. Hier könnte auf Wunsch noch ein Kaminofen angeschlossen werden. Im EG befindet sich auch ein separates Zimmer zum Garten hin, daneben ein Bad mit Dusche und WC. Im OG gibt es ein großes Bad mit begehbarer Dusche, freistehender Badewanne und Bidet; weiterhin befindet sich dort ein separates WC. Ebenfalls im OG findet sich in eine Galerie, über die man die Räume im Dachgeschoss erreicht, in dem sich auch Abstellräume befinden.

Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen sind kompett neu. Momentan werden noch Restarbeiten durchgeführt die bis Anfang Februar 2020 andauern werden.