2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000 46 m²
06110 Halle/Saale (Innenstadt), Beyschlagstraße 7

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.

vermietet

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Vorderhaus eines ca. 1910 erbauten und 1998 sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet helle und gut geschnittene Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Erker und von der Küche aus hat man Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Schlafzimmer, das innen liegende Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Flur komplettieren die Wohnung. Für Abstellmöglichkeiten ist der Immobilie ein Kellerraum zugeordnet. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung, die auch für die zentrale Warmwasseraufbereitung sorgt.

Die Wohnung ist vermietet. Es wird eine Jahresnettokaltmiete von 3.204,00 EUR erzielt (Stand Januar 2020).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1900
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Endenergiekennwert: 118,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausgestellt am: 26.10.2018
Gültig bis: 25.10.2028

West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Wohnungsnr.: WE 7

Beyschlagstraße 7
06110 Halle/Saale (Innenstadt)

Die Immobilie ist in der südlichen Innenstadt von Halle/Saale gelegen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Das historische Stadtzentrum mit Marktplatz und vielen weiteren Geschäften, Ladenstraßen und gastronomischen Einrichtungen ist vor allem mit der Straßenbahn schnell zu erreichen. Die Haltestelle ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt.

Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt. In Halle/Saale gibt es eine der ältesten Universitäten Deutschlands, die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg sowie die Kunsthochschule Burg Giebichenstein. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von kulturellen und musealen Einrichtungen.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 4 min.
Fahrzeit zum nächsten Hbf.: 7 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 12 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 min.