Haus zum Verkauf €799.000 200 m²
88719 Stetten, Bodenseekreis

In absoluter Bestlage nahe dem Bodensee steht dieses repräsentative Einfamilienhaus und imponiert mit moderner Eleganz und hellem, wohnlichem Ambiente. Rund 200 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen mit 5 Zimmern und bieten Wohnen für den anspruchsvollen Geschmack. Die 2015 errichtete Immobilie befindet sich entsprechend in einem neuwertigen Zustand und präsentiert sich mit teils luxuriöser, teils gehobener Ausstattung. Im Erdgeschoss erstreckt sich - ganz im modernen Stil des “Open Living” - das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und integriertem Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für hohen Lichteinfall und die schönen Holzelemente inkl. Spotlights ergänzen perfekt den dunklen Natursteinboden. Die Einbauküche beeindruckt durch moderne und schlichte Eleganz. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen die Etage. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, welches die offene Raumgestaltung fortführt und dank einer schönen Galerie den Blick in das Wohnzimmer freigibt. Ein Büro und ein eigenes Heimkino liegen auf dieser Etage, ebenso das stilvolle Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken aus Naturstein und einer bodengleichen Dusche. Auch hier ergänzt ein Gäste-WC. Eine weitere Galerie im Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine Lounge einzurichten. Nebenan liegt das Schlafzimmer mit En-Suite-Bad inkl. Dusche und Ankleideraum. Über die Galerie haben Sie Zugang zur großen Loggia, auf der Sie während zahlreicher Sonnenstunden den Blick über die Nachbarschaft genießen können. Ober- und Dachgeschoss profitieren von hellem Bambusparkett. Für Ihren Pkw steht Ihnen 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, die pro Jahr etwa 2.000 kWh einspeist. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 1020843

+ Luxuriöse und gehobene Ausstattung + Offener, moderner Grundriss + Neuwertiger Zustand + Große Loggia + Moderne, stilvolle Einbauküche + Bambusparkett, Naturstein und Fliesen + 2 Tageslichtbäder mit Dusche + Fenster mit Isolierverglasung + 2 Pkw-Außenstellplätze + Photovoltaikanlage (ca. 2.000 kWh p.a.) + Ruhige, naturnahe Toplage am Bodensee

Das exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen modernes Wohnen nur rund 2 km vom Nordufer des Bodensees entfernt. Am Rande der Gemeinde Stetten im Bodenseekreis genießen Sie eine ruhige Wohnlage unweit der Kleinstadt Meersburg, umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Waldgebieten. Vor Ort erreichen Sie eine Grundschule, einen Biohofladen sowie verschiedene gastronomische Angebote. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie im nur etwa 7 Minuten mit dem Rad entfernten Meersburg, welches Ihnen Supermärkte und Dienstleister sowie weiterführende Schulen zur Verfügung stellt. Am Ufer des Bodensees befindet sich zudem das Strandbad Meersburg und eine Therme. Durch Stetten führen die Bundesstraßen 31 und 33, welche gut an das Straßenverkehrsnetz anschließen. Mit dem Pkw erreichen Sie Meersburg in rund 5, Überlingen in knapp 10 und Friedrichshafen in etwa 20 Minuten. Die Wohnlage ist u.a. für Angestellte der Bau Barth GmbH interessant, welche in weniger als 20 Minuten mit dem Pkw erreicht werden kann

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