1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 18 m²
48145 Münster (Centrum)

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ Ideal als Singlewohnung vermietbar
+ Sicher vermietet
+ Zentrale Lage
+ Praktischer Grundriss
+ Kellerraum

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1651464?accessKey=5dba +++

Ein hervorragendes Investitionsobjekt finden Sie mit diesem 1-Zimmer-Apartment unweit des Stadtkerns von Münster. Die Wohnung verfügt über eine praktisch verteilte Wohnfläche von ca. 18 m² sowie über einen gepflegten, renovierten Zustand. Seit August 2017 ist das Apartment zu einer Jahresnettokaltmiete von 3.840 € sicher vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt gegenwärtig rund 97 €, von denen 22,74 € in die Instandhaltungsrücklage einfließen.

Die Immobilie gliedert sich in einen Flur mit Durchgang zum Badezimmer sowie zum Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, während das Wohnzimmer über eine Kochnische verfügt. Somit eignet sich die Wohnung ideal für Singles, etwa Studenten.

Für weiteren Stauraum für Hausrat sorgt ein etwa 5 m² großer Kellerraum. Das Angebot umfasst schließlich einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1020800

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Gesamtfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

48145 Münster (Centrum)

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage unweit des Stadtkerns von Münster in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt hier in einer Seitenstraße der belebten Wolbecker Straße, sodass von einer sehr guten Infrastruktur in Laufnähe profitiert werden kann.

So sind in einem Umkreis von etwa 200 m sowohl ein Supermarkt als auch eine Drogerie, eine Bankfiliale, eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben vorhanden. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich im etwa einen Kilometer entfernten Stadtkern finden.

Die Verkehrsverbindungen stellen sich als ausgesprochen vorteilhaft dar. So lässt sich eine Bushaltestelle in etwa 150 m erreichen. Nach nur etwa 10 Minuten zu Fuß ist ebenso der Hauptbahnhof erreicht, der an die umliegenden Städte anbindet. Direkt südlich des Stadtkerns, in etwa 1,4 km Distanz, kann zudem auf die B54 sowie die B219 aufgefahren werden.