Haus zum Verkauf €430.000
Ausstattung: Fußbodenheizung, Neubau, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
- Massivbau, großes Erkerfenster im Wohnbereich, große Gaube mit zwei Fenstern über zwei Zimmer, weißfarbiges Verblendmauerwerk (bruchrau), engobierte Dacheindeckung, Außenrollläden im Erdgeschoss (im Küchenbereich elektrisch, ansonsten manuell), Gaszentralheizung mit einer Brennwerttherme der Firma Buderus (regelmäßige Wartung), Fußbodenheizung kompl. im EG und OG; zweifarbige Kunststofffenster (außer 3 Holz-Dachfenster (weiß gestrichen), Kaminanschluss im Wohnzimmerbereich vorhanden (Kaminofen Firma Hark nach Umbau nicht wieder aufgestellt, steht aber für einen Anschluss bereit); verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl-Design-Belag; 2019 große neu gestaltete Terrasse mit WPC-Dielen
- EG: gr. Eingangsdiele mit offener weißer Holztreppe, Gäste-WC mit Fenster, HWR mit Heizungsanlage u. Platz für Waschmaschine/ Trockner, Arbeitszimmer, Küche u. Wohnzimmer – 2018 umfangreicher Umbau in Küche u. Wohnzimmer mit kompletter Neugestaltung: offene u. helle Raumgestaltung im Wohn- u. Küchenbereich, kompl. mit Vinyl-Dielen, Einbau einer sehr modernen u. hochwertigen Einbauküche Fabrikat Leicht mit Miele-Geräten (Backofen, Weinkühler, Kühlschrank), Induktionsherd mit Bora-Abzug, NEFF-Gefrierschrank, Quooker-Kochendwasserhahn
- OG: heller Flurbereich mit Dachfenster, 3 Zimmer (davon 2 Zimmer mit Gaube), großes Vollbad mit Dusche und Wanne sowie Handtuchhalterheizung
- sehr schön angelegtes Grundstück mit verschiedenen Sitzecken und ein Carport mit Schuppen
- freie zeitnahe Übergabe möglich
- Energieausweis ist beantragt
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Sie ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Grundstücksfläche: ca. 597 m²
Lagebeschreibung:
Das moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Friedrichsthal, ein beliebter Stadtteil von Schwerin nördlich des Neumühler Sees. Bis zum See sind es nur wenige Minuten Fußweg. Ein Einkaufsmarkt ist fußläufig erreichbar. Es bestehen gute Anbindungen mit Bus und Straßenbahn bzw. mit dem PKW in die Innenstadt.
Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5921
