Haus zum Verkauf €339.000 153 m²
54290 Trier (Trier-Süd), Im Nonnenfeld 49

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Baujahr: 1942
frei
Geschosse: 4

1 Stellplatz

Verkauft wird hier eine zentral gelegenes Einfamilienreihenhaus in Trier-Süd.

Das Haus mit einem Wohnzimmer und 4 Schlafzimmern, der Küche einem Badezimmer sowie eine Gäste-WC und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche sowie weiterer Nutzfläche, da das Haus voll unterkellert (3 Kellerräume) ist und der Spitzboden weiter ausgebaut wurde.

Die Dacheindeckung besteht aus hochwertigem Naturschiefer und befindet sich in hervorragendem Zustand. Das Dach ist im Rahmen des Ausbaus ebenfalls Wärmegedämmt worden.

Hinter dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse mit kleinem Garten.

Vor dem Gebäude befindet sich ein Stellplatz für Ihr Auto auf einer gepflasterten Einfahrt.

Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand, müsste jedoch leicht modernisiert werden.

Grundrisse und Energieausweis werden natürlich schnellstmöglich nachgereicht.

Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern in den Wohnräumen beheizt.

Die Fenster sind doppelt verglast und haben einen Holzrahmen sowie Rollläden.

Die Bodenbeläge in Erd- und Obergeschoss sind aus Laminat und ein Teppichfussboden wurde für das Dachgeschoss verwendet.

Die im Haus befindliche Einbauküche wird mitverkauft.

Das Badezimmer und das Gäste-WC sind wie auf den Fotos ersichtlich ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügen beide über ein Fenster zur Belüftung. Allerdings sind Beide modernsierungsbedürftig.

Das Gebäude hat vor dem Haus eine gepflasterte Einfahrt die sich als Stellplatz für das Auto eignet.

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit & individuell vereinbart werden.

Ich freue mich schon auf Ihren Anruf!

Telefon: 06501 - 604 59 20
info@premium-immobilien-service.de

Im Nonnenfeld 49
54290 Trier (Trier-Süd)

Der Stadtteil Trier-Süd verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt.

Das hier beschriebene Haus befindet sich Im Nonnenfeld 49, dem südlicher gelegenen Teil des Stadtgebiets.

Von hier aus sind Sie mit dem Auto in 2 Minuten auf der B49 und in 4 Minuten auf der B51.