Haus zu vermieten €900 101 m²
21391 Reppenstedt, Lüneburg (Kreis)

Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse mit zwei direkten Nachbargrundstücken. Sie betreten das Haus über einen kleinen hellen Windfang an den direkt ein kleines Gäste-WC anschließt. Von dort gelangen sie die eine größere geflieste Diele von der sie die Küche, ein Kinderzimmer und das sehr geräumige und helle Wohnzimmer über eine Doppelflügeltür erreichen. Von der Diele erreichen sie außerdem einen kleinen Flur, von dem das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein weiteres Kinderzimmer erreichen. Den Dachboden, der als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden dann, erreichen sie über eine Einschubtreppe ebenfalls von der Diele. Die Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen (9 m²), welches vollständig genutzt werden kann, erreichen sie über das Wohnzimmer oder über einen Weg von der Haustür. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Haus mit ausreichend Platz für eine kleine Familie! Das Haus ist 2019 vollständig renoviert worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand, in allen Räumen wurde weiß gestrichen und neue Parkettböden verlegt. Die Küche ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand, die Heizkörper wurden zum großen Teil erneuert. Die angeschlossene Garage wird ausdrücklich nicht mit vermietet, ein weiterer Stellplatz ist neben der Garage vorhanden, Bitte keine Raucher, Haustiere nur nach Absprache. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 101,0 m² Wohnzimmer ca. 26,5 m² Kind1 ca. 10,5 m² Kind2 ca. 10,5 m² Schlafzimmer ca. 14,5 m² Bad ca. 7,5 m² WC ca. 1,0 m² Küche ca. 12,0 m² Heizungsraum ca. 3,5 m² Windfang ca. 1,5 m² Diele ca. 1o,5 m² Flur ca. 3,0 m² Die Kaltmiete beläuft sich auf 900€. Die Betriebskosten auf 150€ Die Energiekosten sind nicht in der Miete enthalten. Ich freue mich auf Ihre Aussagekräftige Nachricht. Besichtigungstermine nach Absprache möglich.

- moderne Einbauküche mit E-Geräten - 2-fach-verglaste Fenster - Holztüren, weiß lackiert - Parkett im allen Wohnräumen - Fliesen in Dielen und Sanitärräumen - Gäste-WC - großes Terrassenfenster mit Ausgang in den Garten - gedämmte Einschubtreppe - Dachboden zum Abstellen - großes Gartenhaus - Stellplatz für einen PKW direkt neben der Garage

Reppenstedt (ca. 7000 Einwohner) liegt in Sichtweite zu Lüneburg (ca. 1,5 Km entfernt). Der Ort verfügt über eine ausreichende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Ärzten. Es befinden sich zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule im Ort. Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Strom und Gas sind vom Mieter direkt beim Versorger anzumelden und abzurechnen.