4-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.600 195 m²
81479 München (Solln)

3 Kaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 3

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR

*Designerküche mit Kücheninsel
*2 Desginer-Naturstein-Bäder
*125 qm umlaufende Dachterrasse mit Beleuchtung
*Elektrische Markisen
*Beheizbarer Wintergarten
*Fußbodenheizung in den Bädern
*Eichenvollparkett in den Wohnräumen
*Elektronisch geregelte Heizkörper
*Toiletten mit Geruchabsaugung
*2 Tiefgaragen-Einzelstellplätze

Dieses außergewöhnliche Penthouse wurde komplett saniert und befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten Eigentumswohnanlage in Bestlage von München-Solln.

Das Highlight an dieser besonderen Immobilie sind 144 qm große Wohnräume, die völlig uneinsehbar sind,
eine 125 qm große, umlaufende Terrasse sowie ein beheizbarer Wintergarten

Sie betreten die Wohnung über einen großzügig angelegten Flur und gelangen von dort in die einzelnen Räume.
Der 50 qm große Wohn-Ess-Bereich ist nach zwei Seiten bodentief verglast. Über breite Schiebetüren gelangt man auf die Terrasse.
Herzstück ist die offene Küche. Hier finden Sie eine Designerküche mit sämtlichen Elektrogeräten.
Eine Kücheninsel trennt sie vom Wohn-Ess-Bereich.
Die Terrasse vor dem Wohnbereich ist überdacht. 2 weiße Markisen sorgen für den notwenigen Schatten.
Die Terrasse ist von Pflanztrögen eingerahmt, die nachts beleuchtet werden können und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet sind. Ein Brunnen mit Springbrunnen sorgt für ein besonderes Ambiente.
Hier können Sie so richtig bei einem Glas Rotwein entspannen und Ihren Feierabend genießen.

Ein weiteres Highlight ist ein Wintergarten, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Er kann beschattet werden und ist beheizbar. Von hier aus können Sie auch den Sternenhimmel in kuscheliger Atmosphäre betrachten.

Ferner finden Sie in diesem Objekt 3 Schlafzimmer mit 18, 16 und 10 qm, Shoji-Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer, ein Masterbad sowie ein zweites Bad.
Das große Masterbad hat eine freistehende Wanne, eine bodentiefe Dusche und einen Waschtisch aus fränkischem Schiefer. Ein edler Marmorboden macht das Bad zu einem wahren Wellnessbereich.

Die gesamte Ausstattung ist sehr hochwertig.
Im UG finden Sie einen 28 qm großen Hobbyraum, einen 10 qm großen Kellerabteil sowie eine Tiefgarage. Hier werden 2 Stellplätze für insgesamt 120.00 € pro Monat mitvermietet.

Dieses außergewöhnliche Penthouse eignet sich für Mieter, die Wert auf ein gehobenes Ambiente legen und sich auch daran erfreuen können. Das sollte man sich unbedingt ansehen.

Sehr nette Vermieter freuen sich darauf, Sie kennenzulernen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor.
Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
IHR
Wolfgang Kupka

Garage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 125,00 m², Kellerfläche: 38,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

81479 München (Solln)

Die Wohnanlage befindet sich in einer edlen Adresse: Prinz-Ludwig-Höhe im südlichen Münchner Stadtteil Solln. Sie ist sehr ruhig gelegen. Hier finden Sie Sonne und Schatten gleichermaßen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, alle Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarf, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen.
Zu den Isarauen und dem Hinterbrühler See können Sie gemütlich spazierengehen.
Außergewöhnlich hoher Freizeitwert im Süden von München durch die nahegelegene Autobahn München-Garmisch. So ist man auch in wenigen Autominuten am Starnberger See.