2-Zimmer Wohnung zu vermieten €694 66 m²
Mittelstraße 34, 39114 Magdeburg, Werder

Das ELB Carré besteht aus zwei Wohnhäusern, die durch eine gemeinsame Tiefgarage und deren Nebenräume miteinander verbunden sind. Die hier angebotene Etagenwohnung bietet Ihnen einen einmaligen Blick auf die Stadtsilhouette samt Magdeburger Dom. Das Wahrzeichen der Stadt befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Elbseite. Ein Highlight ist gleichwohl der wunderschöne Ausblick auf die Elbe!

Mittelpunkt der Wohnung im Erdgeschoss ist der offen gehaltene Wohn-Ess-Küchen-Bereich – in dem großzügig entworfenen Raum mit ca. 20 m² können Alltag und Leben kreativ gestaltet werden. Die Wohnung besitzt eine große Balkon-Terrasse, mit Blick auf das schöne Elbufer und die Altstadt. Ein weiteres Highlight ist die Küche, welche eine Sonderanfertigung ist. Sie glänzt nicht nur mit einer stilsicheren Optik sondern weißt auch modernste Technik auf. Großflächige Fensterelemente, edle Holzfliesen und eine Fußbodenheizung schaffen eine einmalige Atmosphäre. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt, mit Hilfe des Aufzuges, vor Ihre Wohnungstür. Im Souterrain steht Ihnen ein weiterer Raum mit ca. 10 m² als Unterstellmöglichkeit zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die Smart-Home Anlage mit der Sie jedes Zimmer einzeln ansteuern können und Ihre individuelle Einstellung tätigen. Des Weiteren wird die Wohnung durch eine intelligente Lüftungsanlage versorgt - wodurch ohne Lüften immer genug Sauerstoff in den Räumen vorhanden ist. Wer hier einzieht, richtet sich ein Leben lang ein.

Der Werder ist eine Insel mitten in der Stadt. Sie wird vom Hauptstrom der Elbe und der Alten Elbe umflossen und ist über mehrere Brücken mit dem Rest des urbanen Lebensraums verbunden. Die innerstädtische Elbinsel mit dem Großen und Kleinen Werder ist knapp sechs Kilometer lang und gut fünf Quadratkilometern groß. Im Süden liegt mit dem Stadtpark Rotehorn die „grüne Lunge“ Magdeburgs, die Nordspitze ist Auenlandschaft. Die Bebauung des Werders ist angenehm durchmischt: Aufwendig sanierte Villen wechseln sich mit Mietshäusern und neu gebautem Wohneigentum ab. Ein Wohlfühlort für Jung und Alt, Hipster und Akademiker, Familienmenschen und Einzelgänger. Ein echter Erholungsort - Elbblick inklusive.

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.