3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.500
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Fußbodenheizung, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz
Schön das Sie auf unser Inserat gestoßen sind.
Wir bieten eine Erdgeschoss Wohnung im beliebten Ort Wackersdorf.
Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in ruhiger Lage.
Autobahnverbindung Richtung Weiden/Regensburg ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Ärtze befinden sich in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich im Anbau aus dem Jahr 1991, zwei Zimmer links auf dem Grundriss befinden sich im restaurierten Atlbau von 1920. Aktuell sind die Zimmer im Altbau nicht verbunden mit der Wohnung im Anbau,
Wenn Sie den Flur (Eingang Treppenhaus) betreten kommen Sie links in die Zimmer des Albau und rechts in die Wohnung des Neubaus.
Es besteht die Möglichkeit die zwei Zimmer mit der Wohnung zu verbinden, dazu müsste ein kleiner Durchbruch vom Wohnzimmer gemacht werden.
Man könnte die Zimmer von der Wohnung auch getrennt lassen und als Jugendkinderzimmer oder Hobbyraum nutzen.
Alle Böden mit Fließen sind zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestatten (Bad, Flur, Küche).
Hauptheizung ist Gas, die Leitungen dafür wurden erst vor 2 Jahren 2017 gelegt und in Betrieb genommen. Vorher wurde auschließlich mit Holz geheitzt.
Zusätzlich wie auf einem der Bilder zu sehen besteht die Mögichkeit einen Kaminofen in Betrieb zu nehmen, der Anschluss dafür befindet sich in einem der zwei Zimmer im Altbau.
Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung.
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wir bald zur Verfügung stehen.
Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte telefonisch.
Vielen Dank.
DoBoFlex
