Liegenschaft zu verkaufen in Trier, Trier-Heiligkreuz: Dieses in absolut ruhiger Lage, in der Nähe des Mattheiser Weiher gelegene Wohnhaus, wurde im Jahre 1954 erbaut und im Jahre 2002 komplett saniert und befindet sich im Stadtteil Trier-Heiligkreuz. Es kann als großzügiges Einfamilienhaus oder als Einfamilienwohnhaus mit Einlegerwohnung genutzt werden. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Windfang mit Diele, einem Gäste-WC mit Dusche, offene Koch- Essbereich sowie großzügiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die im Sommer zu gemütlichen Grillabenden und zum Entspannen einlädt. Das Grundstück mit seinem schön angelegten Garten bietet eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das neu gestaltete Bad mit ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss bietet, verteilt auf ca. 46 m², eine 2 ZKB Wohnung mit großer Terrasse, wo man einen fantastischem Ausblick genießen kann. Im Kellergeschoss findet man einen Fitnessraum mit Sauna und separatem WC, Heizung- und Waschraum sowie einen Hobbyraum. Das Haus wurde im Jahre 2002 komplett saniert. Ohne große Renovierungsmaßnahmen können Sie hier sofort einziehen. DETAILS: Dacheindeckung - Naturschiefer Einliegerwohnung - zur Zeit vermietet Einbauküche Solaranlage Sauna Gäste-WC Teich mit Wasserspiel unterkellert Waschraum kleiner Garten Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Der ruhig gelegene Stadtteil Heiligkreuz zählt zu den beliebtesten Wohngebieten von Trier und liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt. Er hat ca. 7.000 Einwohner und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Bank, Post, Ärzte, Apotheken, Metzgerei, Bäckerei, Lebensmittelmärkte, Drogerien usw.), einem Kindergarten und einer Grundschule sowie diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum beliebten Park um den Mattheiser Weiher wird von Spaziergängern und Joggern gerne genutzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Restaurants und das Trierer Südbad (Freibad). Durch die hervorragende Bus- und Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und alle anderen Stadtteile leicht und schnell zur erreichen. Auch Luxemburg-Pendler finden hier eine hervorragende Anbindung. Die Innenstadt ist auf kurzen Wegen erreichbar.
--- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere