Haus zum Verkauf €749.000 140 m²
Nußbaumweg 11a, 86169 Augsburg, Hammerschmiede

WIR SUCHEN GRUNDSTÜCKE ! In der Hammerschmiede, in einer ruhigen Seitenstrasse entsteht hier ein Doppelhaus in massiver Ziegelbauweise mit idealer Südausrichtung. Das Grundstück ist wunderschön eingewachsen und bietet einen großen Garten für die ganze Familie. Moderne Architektur, sinnvolle Grundrisse geben dem neuen Inhaber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch für eine große Familie mit mehr als 2 Kindern ist ausreichend Platz. Es können bis zu 6 Zimmer geschaffen werden. Hohe Energieeffizienz durch modernste Heiztechnik schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. RUFEN SIE MICH GERN UNTER 01713715469 AN UND VEREINBAREN SIE IHREN INDIVIDUELLEN BESICHTIGUNGSTERMIN. ICH BIN AUCH AM WOCHENENDE FÜR SIE DA

Wir bauen schlüsselfertig ! Der komplette Innenausbau ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ! Hier einige Ausstattungsdetails: - Grundrissänderungen nach Ihren Wünschen ohne Aufpreis - massiver Ziegelbau, kein Fertighaus - beheizter Keller mit Hobbyraum - hohe Türstöcke - hochwertige Sanitärgegenstände von Villeroy und Hans Grohe - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik - 2 Bäder - hochwertige Parkett und Fliessenböden uvm.

Die Hammerschmiede ist ein Stadtteil im Nordosten von Augsburg mit etwa 7.100 Einwohnern auf einer Fläche von 9,02 km². Er ist geprägt von kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Ruhe und Beschaulichkeit verbunden mit einer familiären Nachbarschaft zeichnen das Zusammenleben aus.

DIES IST EIN SCHLÜSSELFERTIGES ANGEBOT ! DIE KOMPLETTE INNENAUSSTATTUNG VON DEN 2 BÄDERN BIS ZUM PARKETT SIND SELBSTVERSTÄNDLICH ENTHALTEN ! ALLE ANSCHLUSSGEBÜHREN AN DAS STÄDTISCHE VERSORGERNETZ WIE AUCH DER ABRISS DES ALTGEBÄUDES SIND IM PREIS INBEGRIFFEN ! HIER HABEN SIE ABSOLUTE KOSTENSICHERHEIT ! DAS HAUS IST SELBSTVERSTÄNDLICH VOLL UNTERKELLERT !