2-Zimmer Wohnung zu vermieten €749 42 m²
50933 Köln, Müngersdorf

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Stadtvilla in Köln Müngersdorf. Das Grundstück ist komplett abgeschirmt und nur über eine Torzufahrt, bzw. einen Toreingang zugänglich. Der Zugang zur Wohnung erfolgt diskret über einen separaten Weg am Haus entlang. Das Haus als solches ist von der Straßenfront nicht einzusehen; abgeschirmt durch natürlichen Baumbestand und modernen Sichtschutz ist die Privatsphäre jederzeit sichergestellt. Die Wohnung eignet sich ideal für Pendler oder Studenten, die eine etwas andere Einliegerwohnung suchen; die Lage und das Objekt lassen sich in Köln wohl selten noch einmal finden.

Die Wohnung ist vollmöbliert und beinhaltet im Schlafzimmer einen Schlafzimmerschrank, zwei Nachttische sowie ein Box-Spring Bett. Im Wohn-Essbereich befindet sich eine Couch, ein Couch-Tisch, ein Lowboard mit einem Fernseher und eine Küche. Die Küche enthält folgende Elektrogeräte: Backofen, Herd, Kühlschrank und eine Spülmaschine. Des Weiteren ist in der Wohnung eine Wasch-Trockner-Kombi Lösung enthalten. Die gesamte Wohnung ist vollständig renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. (Kühlschrankfront wird ersetzt) In der gesamten Wohnung ist ein Vinyl-Boden neu verlegt worden - im Badezimmer Granit. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im ruhigen Kölner Stadtteil Neu-Müngersdorf, im Leinsamenweg 30. Bis zum Naherholungspark, dem Kölner Grüngürtel sind es 400m. Der Stadtteil Neu-Müngersdorf ist neben Lindenthal der beliebteste Stadtteil im Kölner Westen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Bedingt durch die Lage im äußeren Kölner Grüngürtel zählt der Ort zu den bevorzugten Wohnvierteln der Stadt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 9 Min. Fußweg) erreicht man bequem die Kölner Innenstadt oder das Weidener Einkaufscenter, mit einer Vielzahl an Fachgeschäften und Filialisten. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, viele gastronomische Variationen, sowie Banken und Sparkassen befinden sich in direkter Umgebung. Das RheinEnergie-Stadion, die Spielstätte des 1.FC Kölns und Austragungsgort vieler anderer hochrangiger Events ist fußläufig zu erreichen. Auch die Sporthochschule und die Sportanlagen verschiedener Kölner Vereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schnell ist man mit dem Auto am Autobahnkreuz West und erreicht die Autobahnen A1 und A4. Eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung ist vorhanden.