2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.000 48 m²
54295 Trier (Heiligkreuz)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

Die provisionsfreie 2 Zimmer-Parterre-Wohnung in der bevorzugten Wohnlage Heiligkreuz mit Panorama-Domblick, in einer Anliegerstraße, eignet sich als perfekte Kapitalanlage (Rendite > 5%). Derzeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

450€ KM + 120NK= 570€ Mieteinnahmen (Hausgeld 172€)

Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Bad, hellem Wohn- und Schlafzimmer, einer Abstellkammer, sowie großer Kellerzelle (ca.8m2) im Haus, Gartenmitbenutzung und Trockenraum.

Böden: Parkettböden, Fliesenböden (s. Bilder)

Kabelanschluss

Die EBK gehört dem derzeitigen Mieter und kann bei Eigennutzung ggf. übernommen werden.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Tiefgaragenparkplätze können über die Hausverwaltung angefragt werden.

54295 Trier (Heiligkreuz)

Die Wohnung befindet sich mit Heiligkreuz in einer der beliebtesten Wohngegenden im Trier.
In wenigen Gehminuten finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Discounter, Blumenladen etc. vor.
Eine Bushaltestelle befindet sich < 100m entfernt.

Den nächsten Bahnhof- Südbahnhof erreicht man in 10 Gehminuten ebenso wie das Zentrum/Innenstadt. Besonders reizvoll ist dabei der Weg vorbei an der Kleingartenanlage und den Kaiserthermen.

Zum Erholen lädt auch ein Spaziergang im kurfürstlichen Palais (10 Gehminuten) sowie der Mattheiser Weiher ein (10 Gehminuten).