Haus zum Verkauf €50.000 122 m²
06458 Hedersleben, Harz (Kreis)

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein zum Ausbau vorbereitetes Einfamilienhaus, welches ca. 1918 errichtet wurde. Hier kann man sich noch verwirklichen! Die ca. 122 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen praktisch geschnittenen Grundriss mit 4 Zimmern, Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie 4 Räume für zusätzlichen Stauraum vor. Highlight ist das große, ca. 2.660 m² Grundstück mit idyllischem Baum- und Strauchbestand und viel Platz zur persönlichen Entfaltung und Entspannung. Die tolle Lage rundet dieses Angebot perfekt ab. Es gibt derzeit keine Heizung. Da ein möglicher Erdgasversorgungsanschluss in direkter Nähe (Straße) vorliegt, wurde eine Erdgas-Brennwertheizung mit Brauchwasserbereitung fiktiv angenommen und in die energetische Berechnung einbezogen. Bitte beachten Sie, dass unser Honorar 2.380,- € inkl MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrags.

+ Nebengelass (derzeit als Abstellfläche genutzt)

Hedersleben gehört zum Landkreis Harz und überzeugt mit einer dorftypischen und landwirtschaftlichen Struktur. Der Ort bietet ideale Möglichkeiten für Wanderungen in die Bodeaue, das Selketal und in das Waldgebiet Hakel. Es gibt zahlreiche Denkmäler und historische Gebäude. Besonders sehenswert ist das Zisterzienserkloster St. Gertrudis mit Klosterküche, Klostergarten und landwirtschaftlichem Freilandmuseum. Die UNESCO-Welterbestadt Quedlinburg ist nur 11 km entfernt. Innerorts gibt es eine Grund- und eine Sekundarschule, einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Außerdem findet man verschiedene Vereine und Freizeiteinrichtungen wie einen Tennisplatz und eine Kegelbahn. Im September findet alljährlich ein Erntedankfest und ein Oldtimerfest statt. Einen Supermarkt sowie andere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Innerorts gibt es zwei Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe, den nächsten Bahnhof Hedersleben-Wedderstedt und die Stadt Halberstadt erreicht man in 25 Minuten.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.