Haus zu vermieten €1.990 400 m²
63075 Offenbach am Main (Waldheim), Im Flieder 8

5000 €

Baujahr: 2019
frei werdend
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Das höchst effizient konzipierte Doppelhaus bietet ein großzügiges und offenes Erdgeschoss, mit schönem Garten und Terrasse, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, sowie ein weiteres Schlafzimmer, Studio und großer Dachterrasse im Dachgeschoss.
Ein Carport und Gartenhaus gehören ebenfalls zur Außenanlage.
Eine neue Markenküche ist Teil des Mietobjekts und sogar eine komplett möblierte Option können wir anbieten.
Die Bauweise des Hauses gewann 2018 Platz 1 im Bundeswettbewerb Serielles und Modulares Bauen des GdW und erfüllt die hohen Energieauflagen des KfW-55-Standards.
Das Haus und Wohnquartier sind perfekt für junge Familien mit Kindern geeignet, die in ruhiger, naturnaher Umgebung leben möchten, ohne auf Stadtnähe zu verzichten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

-------------------------------------------------------------------

The highly efficient concept of this half-duplex house offers a generous and open ground floor with beautiful garden and terrace, 3 bedrooms on the second floor, as well as another bedroom, studio and roof-terrace on the top floor.
A carport and garden house is also part of the property.
A new brandname kitchen is also part of the rental object and a completely furnished option can be offered, too.
The construction method of the house won first place in a national competition serial and modular construction in 2018 by the GdW and satisfies the high energy-standard KfW-55.
The house is perfect for young families with children, who want to live in a quiet quarters, close to nature, yet would not sacrifice proximity to the city.
Please contact us for a personal visit.

- Erstbezug, Neubau
- Deckenhöhe 2,80 m
- Massivwände
- Umweltfreundliche Fernwärme
- Energieeffiziente KfW-55-Standard
- Fußbodenheizung
- alle Hausanschlüsse vorhanden
- gepflasterte Terrasse mit Sichtschutz im Garten
- Offener Wohn-, Essbereich
- Fenster mit Jalousien in den Zimmern
- Modernes Dusch- und Wannenbad, Handtuchheizung
- Modernes Gäste-WC
- Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner etc.
- 2 Stellplätze und Carport
- Gartenhaus z.B. zum Abstellen von Fahrrädern
- Müllboxen

-------------------------------------------------------------------

- Brand new building
- ceiling height 2,80m
- solid walls
- Environmentally friendly district heating
- Energy-efficient KfW-55-Standard
- floor heating
- all connections available
- stone terrace with visual barrier in the garden
- Open living and dining area
- Windows with blinds in every room
- Modern bathroom with shower, bathtub and towel-heater
- Modern guest toilet
- Hardware room with connections for washer and dryer
- 2 parking spots and carport
- Garden house, to protect bicycles, for example
- Garbage-storage boxes

Anzahl Terrassen: 1

Im Flieder 8
63075 Offenbach am Main (Waldheim)

Mitten im Rhein-Main-Gebiet und doch direkt am Wald, verbindet das Wohnquartier an den Eichen Urbanität und Naturnähe.
Ideal für Jogger, Radler, Gassigänger. Zu Fuß sind auch Kindergärten und eine Grundschule erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Offenbacher City oder der Nachbarort Mühlheim sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch ohne Auto sind Sie hier mobil. Die Buslinie 103 verbindet Sie in schneller Taktung von der Haltestelle Eibenweg aus direkt mit dem Marktplatz und ins gesamte Verkehrsnetz. An der Haltestelle Offenbach Ost finden Sie Anschluss an die S1, 2, 8 & 9, die Sie nach Frankfurt, aber auch Wiesbaden, Mainz, Hanau und Dietzenbach bringen.

-------------------------------------------------------------------

Right in the middle of the Rhein-Main-area and still next to a forest, the quarters An den Eichen (Near oak-trees) combines urban lifestyle with proximity to nature.
It is ideally suited for runners, cyclists and dog-owners. Kindergardens and elementary schools can be reached by foot. Shopping areas, middle-/high-schools, doctors, farmacies and public transportation are in close range.
The city of Offenbach or the neighbouring town Mühlheim can be reached in few minutes.
You wont need a car to be mobile. The busroute 103 frequently connects the bus-stop Eibenweg directly with the market plaza or the larger public transport net. From the nearby station Offenbach Ost the trams S1,2,8&9 bring you not only to Frankfurt but also Wiesbaden, Mainz, Hanau and Dietzenbach