Haus zum Verkauf €479.000
12357 Berlin - Neukölln

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und modernisiertes Reihenmittelhaus, das ursprünglich im Jahre 1980 errichtet wurde. Der zugehörige Grundstücksanteil beträgt ca. 208 m² im Miteigentum.

Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschossen plus ausgebautem Dachzimmer.

Die Architektur dieser Immobilie ist nicht nur außergewöhnlich, sondern auch durchdacht. Jede Etage bietet durch das 2-Ebenen-Prinzip eine gute Raumaufteilung und einen besonderen Charme.

Ausstattung:
Das Haus hebt sich bereits optisch äußerlich von den anderen Häusern ab, da hier durch stetige Instandhaltung und liebevolle Pflege immer wieder Akzente gesetzt wurden.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: zeitnah nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 208 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im südlichen Berliner Stadtbezirk Neukölln, im Ortsteil Rudow, am Rande des sogenannten "Handwerkerviertels" in schöner Grünlage.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich im nahen Umfeld, rund um den "Rudower Dorfkern".

Eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten diverse Buslinien und die U-Bahnlinie 7.

Sonstiges:
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 27.11.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 10963