2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 71 m²
12623 Berlin, Mahlsdorf (Hellersdorf)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte und bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit herrlicher Sonnenterrasse. Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf insgesamt ca. 71,36 m². Der Grundriss ist funktional. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung mit seinen einladenden und komfortabel wirkenden Räumlichkeiten wird ausreichend Platz geboten. Neben dem großflächigen Wohn-/ Schlaf-zimmer überzeugt das Objekt u. a. mit viel Tageslicht, Einbauküche, Wannenbad mit separater Duschkabine. Das Prunkstück der Dachgeschosswohnung bleibt jedoch die großzügige Sonnenterrasse mit ca. 8 m². Von hier aus haben Sie einen freien und ungestörten Ausblick. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. die Sparkasse oder der Netto Marken-Discount sind fußläufig erreichbar. Das Biesdorf-Center mit seinen unzähligen Geschäften und Freizeitangeboten ist mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur einen Katzensprung entfernt. Darüberhinaus befindet sich ca. 200 m entfernt die Tram-/ Busstation, welche eine direkte Verbindung zum S-Bhf Köpenick und somit einen kurzen Weg zu den Bahn-höfen Warschauer Straße sowie Ostkreuz gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 312,00 Euro inkl. Rücklagenzuführung i. H. v. 42.90 Euro.

Mahlsdorf-Süd liegt im östlichen Teil Berlins, zwischen Karlshorst und Dahlwitz-Hoppegarten. Die Gegend ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und kleineren Miethäusern aus allen Epochen. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie den Alexanderplatz mit Ihrem PKW in unter einer halben Stunde, während die öffentlichen Verkehrsmittel der BVG Sie mit Tram und U-Bahn in einer guten Dreiviertelstunde in das Zentrum bringen. Der Naherholungswert ist hier groß. Für Naturfreunde geht es zu den Kaulsdorfer Seen, ins Landschaftsschutzgebiet oder ins Erpetal, wo man traumhafte Wiesenlandschaften entlang der Erpe erkunden kann. Das Haus ist umgeben von Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka oder Netto. Bis zum Bäcker oder Arzt sind es nur wenige Gehminuten. Gleiches gilt für Schulen oder Kitas. Hier lebt es sich entspannt, man hat alles vor der Tür und wenn man doch Cityfeeling braucht, dann ist man schnell mit dem Auto oder den Öffis Mittenmang. Der Stadtteil wächst und gedeiht, so wird aktuell eine Oberschule gebaut und die Pläne für eine noch schnellere Verkehrsanbindung nach Mitte werden kontinuierlich vorangetrieben.