Haus zu vermieten €1.385 130 m²
52076 Aachen-Kornelimünster, Aachen

Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen zur Vermietung Teilmodernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, zwei Terrassen, innenliegender Garage und Einfahrt zum Abstellen von 2 Pkw. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, eine Küche, Treppenhaus mit Dielen, Bad, Gäste-WC. Die drei Zimmer im OG sind jeweils nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die beiden Zimmer im EG sind als Wohn- und Essbereich verbunden und können mit einer Doppelflügeltür getrennt werden. Das Zimmer in der Tiefparterre verfügt über einen ebenerdigen Austritt in den Garten, eine angrenzende Pantry macht es als Sommerküche o.ä. nutzbar. Zum Haus gehören des weiteren ein Kellerraum, der zur Lagerung und als Hobbykeller genutzt werden kann, ein kleiner Kellerraum für Vorräte sowie ein unbeheizter Dachboden, der über eine Zugtreppe erreichbar ist. Die Garage bietet Platz für einen Pkw, Fahrräder oder Motorrad, Gartengerät etc.

Das Badezimmer im OG und das Gäste-WC im EG sind vollständig modernisiert. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Holzdielenböden im OG sind vollständig saniert. Eine großzügige Flügeltür führt vom Wohnzimmer direkt auf die Südterrasse. Wohn- und Esszimmer können durch eine Flügeltür voneinander getrennt werden. Alle Fenster in den Wohnbereichen wurden modernisiert und sind in Zweischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Das Haus ist ausgestattet mit einer Gaszentralheizung in Brennwerttechnik, Kabelanschluss und Telefonanschluss. Eine große Garage bietet Platz für einen Pkw, Fahrräder, Motorrad, Gartengerät etc. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.

Das freistehende Haus befindet sich in einem locker bebauten Wohngebiet mit viel Grünflächen und Gärten - vorne mit Blick auf die historische Bergkirche, hinten mit unverbaubarem Blick auf das Münsterwäldchen. Es liegt an einer kleinen, wenig befahrenen Straße in bester Lage in Kornelimünster im Aachener Süden, nur 10 km von der Innenstatt entfernt. Zur Autobahnauffahrt Aachen-Brand sind es 10-15 Minuten. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar, genauso wie Ärzte und Apotheke. Der Premium Wanderweg "Eifelsteig", die Premium-Fahrradtrasse "Vennbahn" und andere wunderschöne Spazier- und Radwege liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Aachener Innenstadt, die Eifel und die umliegenden Orte sind mit dem öffentlichen Busverkehr gut zu erreichen.

Besichtigungstermin auf Anfrage. Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail.