Haus zum Verkauf €995.000 965 m²
54293 Trier, Ehrang

Mehrfamilienhausensemble mit vielseitigem Ausbau- und Entwicklungspotential sowie guter Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Das Ensemble besteht aus einfachen Wohngebäuden aus der Zeit ab 1905 + neuerer Baujahre. Ein Energieausweis ist beauftragt und soll spätestens bei der Besichtigung vorliegen. + kein Denkmalschutz + keine bekannten Altlasten + 16 Wohneinheiten + zwischen 45 m ² + 120 m² Wohnfläche + ca. 965 m² Vermietungsfläche + ca. 75.000 EURO Jahresnettokaltmiete (soll) + 3 Einheiten leer + einfache Ausstattung + ca. 1.059 m² Areal + Bauplatz im hinteren Areal

Einfache Ausstattung mit Modernisierungsbedarf.

Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit etwa 110.000 Einwohnern ist sie nach Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz dessen viertgrößte Stadt. Sie wurde vor mehr als 2000 Jahren gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands für sich. Die Römischen Baudenkmäler in Trier zählen seit 1986 zum UNESCO-Welterbe. Mit fast 20.000 Studierenden ist Trier Sitz der Universität Trier und der Hochschule Trier, der Verwaltung des Landkreises Trier-Saarburg, der Verwaltung der Verbandsgemeinde Trier-Land, der Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion, mehrerer Dienststellen des Landesuntersuchungsamtes (LUA), einer Dienststelle des Landesamtes für Soziales, Jugend und Versorgung Rheinland-Pfalz. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg (Wasserbillig) ist etwa 15 km von der Stadtmitte entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, und Luxemburg-Stadt etwa 50 Kilometer westlich von Trier (Quelle: Statd Trier)

Wir empfehlen den Teilabriss zu prüfen. Die Stadt braucht dringend Seniorenwohnungen und Wohnraum für Studenten.