3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.500
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz
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Vielen Dank, Loni Scherzer
Zimmer: 3
Größe: 70m²
Kaufpreis: 174.500€
Zur Zeit vermietet, jährliche Mieteinnahme 5328€ kalt
Maklerprovision: 4,76% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:
Gut geeignet für Kapitalanleger:
Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit gr. Balkon und Einzelgarage in kleiner, gepflegter Wohneinheit mit 9 Wohnungen
Zur Zeit vermietet, jährliche Mieteinnahme 5328€ kalt.
• Gut erhaltener, gepflegter Gesamtzustand
• Gut als Anlageobjekt
• Auch zum Vermieten z. B. an Studenten gut geignet
Ausstattung:
• Bad mit Wanne
• Großer Balkon
• Kellerabteil
• Dachbodenabteil
• Gemeinschaftl. Trockenboden
• Einzelgarage
Lage:
• Ruhige Lage im Wohngebiet Altstadt
• Sehr kurze Wege zu div. Einkaufsmärkten
• Bushaltestelle ganz in der Nähe
Energieausweis:
Energieausweis vorhanden (nach EnEV2014 ab 1.5.2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 111,4 kWh/(m²*a) mit Warmwasser
Öl Zentralheizung
Baujahr 1969
