Haus zum Verkauf €280.000 115 m²
44339 Dortmund, Brechten

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Garten in Südausrichtung. Terrasse nach Süden mit Markise, zusätzlich Terrasse nach Osten. Küche, Gäste WC und großzügiger Wohn- Essraum mit bodentiefen Fenstern im EG, Badezimmer und Schlafräume im 1. und 2. Obergeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert. Seitlich angedocktes Carport mit Abstellraum.

Teilweise elektrische Rolläden, verbesserte Sicherung gegen Einbruch, Brennwertgastherme, zentrale Warmwasserbereitung, Zirkulationswarmwasserleitung, Warmwasserspeicher, TV-Kabelanschluss in Baumstruktur, Festnetzanschluss Highspeedinternet VDSL100

Ruhige Lage, direkt am Waldrand in einer Spielstraße, kein Durchgangsverkehr. Verkehrsgünstig durch fußläufig entfernte Stadtbahnhaltestelle U41, Autobahnanschluss Dortmund-Nordost in 1,5 km Entfernung. Familienfreundlich - Kindertageseinrichtungen, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten in Fußentfernung. hoher Freizeitwert durch ländliche Umgebung, Fahrradfreundlich.

Erbbaugrundstück durch den Ev Kirchenkreis Dortmund. Im Rahmen des Erbbauvertrages Beleihungsgrenze für die Finanzierung bei 80%.