Haus zum Verkauf €265.000 122 m²
30455 Hannover, Badenstedt

Das Reihenmittelhaus in der ruhigen Siedlung wurde 1964 erbaut. Auf dem ca. 210 qm großen Grundstück steht das nette, gemütliche Haus. Die 122 qm Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in eine voll funktionsfähige Küche mit allen Elektrogeräten, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer auf. Zwei hübsche, in etwa 12 qm große Zimmer und ein großzügiger, heller ca. 25 qm großer Raum sowie ein Badezimmer mit Badewanne sind im ersten Stock zu finden. Auf jeder Etage befindet sich eine ca. 12 qm große Abstellkammer und in der oberen Etage sind in der Dachschräge eingebaute Stauräume. Jedes Fenster ist mit Rollläden ausgestattet. Der Dachboden eignet sich hervorragend zum Ausbauen und könnte zu einem sechsten Zimmer oder einem Büro umgebaut werden. Der nach Westen ausgerichtete Garten hat eine kleine Rasenfläche die nicht viel Arbeit macht, aber auch zum Träumen und zum Eigengestalten einlädt. In dem Vorbau und Gartenschuppen finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartenwerkzeuge. Die zum Haus gehörige Garage bietet dem Auto ein neues zu Hause. Das Haus ist sofort Bezugsbereit. Sanierungsarbeiten müssten vorgenommen werden.

Parketboden, Kaminanschluss vorhanden, Einbauküche

Alles was man zum Leben braucht (Kita, Schulen, Supermärkte, Ärzte etc.) ist fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung und die Stadtbahn ist in 20 Minuten in der City. Der Stadtteil Badenstedt ist ruhig, mit allen Generationen bewohnt und erfreut sich gerade bei Familien zunehmender Beliebtheit.