3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 82 m²
81549 München, Obergiesing

In einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage bieten wir diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westausrichtung, Sonnenterrasse und Privatgarten an. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss und es besteht ein Mitbenutzungsrecht am Wäsche-/Trockenraum und am Fahrradraum.

Ein hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich, im Essbereich sowie im Flur und ebenso hochwertige pflegeleichte Laminatböden in den beiden Schlafräumen werden Sie ebenso begeistern wie die umfangreich ausgestattete Einbauküche. Das helle Badezimmer ist unter anderem mit Fenster, Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet und komplett möbliert. Der Flur ist mit einem Einbauschrank eingerichtet und der Garten verfügt über ein Gerätehaus.

Ruhige, innenstadtnahe Lage, wenige Gehminuten von der S-Bahnhaltestelle Fasangarten (S 3) entfernt und wenige Schritte von der Buslinie 145 zum Ostbahnhof. Der „Fasangarten“ gehört zum Stadtteil Obergiesing-Fasangarten, einem der ältesten Stadtteile Münchens. Erstmals fand Giesing 790, unter dem Namen „Kyesinga“ Erwähnung. Giesing war lange Zeit ein Bauerndorf, im Jahre 1812 gab es gerade einmal 18 Bauernhöfe. Fünf Jahre später, 1817, wurde der Ostfriedhof, in dem Kurt Scharnagl und Thomas Wimmer begraben liegen, errichtet. Die bäuerlich-ländliche Gemeinde wurde schließlich 1854 in das Stadtgebiet Münchens eingegliedert. Heute bietet der „Fasangarten“ aufgrund seiner Kombination aus städtischer und dennoch ruhiger Wohnlage mit viel Grün eine hohe Wohnqualität und ein breites Freizeitangebot. Unter anderem der Perlacher Forst ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Dort auch die Kugler-Alm mit ihrem großen Biergarten, in der das „Radler“ erfunden wurde. Die zentrale Lage, wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Fasangarten, wenige Meter von der Buslinie zum Ostbahnhof und wenige Fahrminuten von den Stadtautobahnen und Autobahnen Richtung Süden entfernt sorgt für hervorragende Mobilität und eine gute Verkehrsanbindung ins Münchner Umland. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Bäcker, HIT) und Restaurants (u.a. Griechisch und Italienisch) sind fußläufig erreichbar.