1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 41 m²
13465 Berlin, Frohnau (Reinickendorf)

***Eigennutz oder Kapitalanlage *** Kleine Wohnanlage mit 16 Eigentümern. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten. Die Fassade ist wärmegedämmt. Alle Wohnungen haben einen relativen großen Keller und einen Balkon. Die Stellplätze und Garagen sind an Mieter und/oder Eigentümer vermietet und gehören zum Gemeinschaftseigentum. Die Anlage wird von der Verwaltung vorbildlich bewirtschaftet. Die zu verkaufende Wohnung wurde im August 2019 komplett saniert. Die Lage ist eine Südausrichtung.

1 Zimmer, Einbauküche, Badezimmer (Dusche/Innenliegend), Abstellkammer, Balkon, Keller. Der Mieter hat einen Stellplatz zu € 11,- mtl. angemietet. Ausstattung: In 2019 hochwertig saniert ! ***Rolläden im Wohnzimmer und Küche, Eichenparkett, Fliesen im Eingangsbereich und Küche, neues Badezimmer, neue Elektrik (Elektroinstallationen Unterputz/neuer Sicherungskasten) hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Herd und Spülmaschine. ***

Nahe Ludolfinger- und Zeltinger Platz, Bus und S-Bahn fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Ruhige und gehobene Wohnlage mit vielen Sportmöglichkeiten: Frohnauer Reitclub e.V., Tennisverein, Hundeverein, Schützenverein, Sportverein (Fußball) mit zwei großen Sportplätzen. Der Golfplatz ist in wenigen Autominuten erreichbar. Grundschule ist wenige Fußminuten entfernt. Realschule und Gymnasium befinden sich in ca. 3 km Entfernung. Die Nahversorgung inkl. Ärztlicher Versorgung befinden sich in 1 Kilometer Entfernung am Ludolfinger-/ und Zeltinger Platz sowie die S-Bahn (Linie 1).

Mieter: Der ruhige (junge) Mieter ist seit August 2019 in der Wohnung und Nichtraucher. PKW-Stellplätze sind Gemeinschaftseigentum. Nettokaltmiete € 525,-- zzgl. Nebenkosten - Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposè ab ! - *** Privatverkauf *** provisionsfrei *** Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und verbleiben mit den besten Grüßen OSTERMEIER Real Estate Investments Unser fachlicher Ratgeber für Mieter, Immobilienkäufer und -verkäufer: "Money Talks and Bullshit Walks" Tricks und Gaunereien der Immobilienmakler, Verkäufer und Käufer Worin geht es in dem Buch: - Klappentext: Die Grundregeln im Geschäftsleben werden sich nicht ändern: Man sollte immer wachsam sein. Wenn viel Geld im Spiel ist, wird belogen und betrogen, getrickst und stibitzt. Im Immobiliengeschäft ist es nicht anders. Fühlen Sie sich heute als Gewinner, könnten Sie morgen zu den Verlierern gehören. Das betrifft nicht nur den Immobilienverkäufer und -käufer, sondern auch den vermittelnden Makler. Ob Sie ein gutes oder schlechtes Geschäft abwickeln, ist vor allem abhängig von den Geschäftspartnern und Ihren Kenntnissen über die Branche. Die Autorin wurde in Ihrem Buch mit wissenswerten Texten von • Thomas Heilmann, Senator für Justiz und Verbraucherschutz Berlin, (a.D.) • Rechtsanwalt Wolfgang Lehner (Verbandssyndikus des IVD), • Prof. Dr. Holger Heinbuch und • Rechtsanwalt Niels Stalberg unterstützt. von Doris Ostermeier-Schwaneberg ISBN: 978-3-8423-7174-3 € 19,80 oder E-Book € 14,99, 248 Seiten Rezensionen, Blick ins Buch, Inhaltsverzeichnis unter: http://www.amazon.de/Money-Talks-Bullshit-Walks-Immobilienmakler/dp/3842371748/ref=cm_cr_pr_product_top http://www.ostermeier-realestate.de/publikation/index.php Bitte besuchen Sie unsere Homepage: www.ostermeier-realestate.de