2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 41 m²
55278 Undenheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Seniorengerecht, individuell und modern... Ein selbstbestimmtes, individuelles Leben in der gewohnten Umgebung - das ist die Lebensform, die sich die meisten Menschen gerade im fortgeschrittenen Alter wünschen. Genau diese besondere Lebensqualität ergänzt durch ein bedarfsgerechtes Dienstleistungs- und Pflegeangebot wird im zukunftsweisenden Wohnkonzept "Service-Wohnen" geboten. Neben Beratung und Hilfe sind die Möglichkeiten im Bereich der Pflege, Betreuung, aber auch von Therapie und Rehabilitation, wesentliche Komponenten unseres Konzeptes. Geplant ist ein Gebäude mit Seniorenwohnungen nebst Serviceeinheit zur Betreuung der späteren Bewohner. Das Gebäude selbst, wird als hochenergetisches Bauwerk in unserem selbst entwickelten Bausystem errichtet. Heizung / Warmwassergewinnung erfolgt aus einem erprobten Mix aus Erdgas und BHKW. Die Konstruktion der Fenster sowie deren Verglasung ist mit 3-facher Verglasung im Hinblick auf Schallschutz- und Energieeinsparung vorgesehen. Das Haus wird 18 Einheiten beinhalten. Die Größen werden 1,5- bis 2 Zimmerwohnungen sein (Flächen zwischen 40,08 und 64,9 m²). Alle Wohnungen sind barrierefrei, darüber hinaus gibt es 3 rollstuhlgerechte Appartements. Optimale Funktionalität für mehr Lebensqualität im Alter: - Zugang zum Haus erfolgt stufenlos - Die Hausflure werden breiter ausgeführt (w. Begegnung von Rollstühlen) - Der Aufzug ist rollstuhlgerecht und dementsprechend geräumiger - Alle Wohnungstüren werden breiter ausgeführt - Die Bäder sind barrierefrei, Duschen schwellenlos und Toilette bequem erreichbar - Fast alle Wohnungen verfügen über einen mit Rollstuhl erreichbaren Balkon Der Standort mitten in Undenheim, also mitten im Leben und Nahe aller Einkaufsmöglichkeiten. Der Wahlspruch „heute schon an morgen denken“ ist keine ferne Utopie, sondern gelebte Wirklichkeit. Das Projekt „Seniorenresidenz“ ist mit seinem Wohnkonzept ein Angebot an junggebliebene und flexible Senioren, die ihr Leben selbst bestimmen wollen und aktiv am Alltag teilnehmen.

Der Service Servicedienstleister wird den Bewohnern des Hauses Dienste und Leistungen anbieten: Betreuung und Hilfestellung im alltäglichen Leben - Anschluss der Wohnung an eine Notrufzentrale - Vermittlung von körperlicher Pflege und Wellness, wie Physiotherapie, Fußpflege und Maniküre - Organisation von Veranstaltungen sowie sozialen Kontakten - Hilfestellung bei Alltagsfragen (Schriftverkehr, Behördenangelegenheiten, Freizeitplanung etc.) - Hilfe und Begleitung bei Freizeitaktivitäten Wahlleistungen - Hausmeisterdienste - Wäscheservice - Reinigungsleistungen in der Wohnung - Fahrdienste und Einkaufshilfe - Ambulante Pflege Gern stellen wir ihnen einen Kontakt her.

Undenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Zentral in Rheinhessen, als traditionell ländlicher Mittelpunkt rund 5 km entfernt von der Bundesautobahn A63, direkt an Bundestraße 420 zwischen Nierstein und Wörrstadt, an der Landesstraße 436, die Mainz und Alzey verbindet, und an der Kreisstraße 36 in Mitten der Selztalgemeinden gelegen. Die Gemeinde zählt mehr als 2.871 Einwohner. Durch den Siedlungsdruck aus dem Rhein-Main-Gebiet ist die Tendenz nach wie vor steigend. Die typisch rheinhessische Ortschaft hat sehr viel Flair, was ihr u.a. einen Wettbewerbspreis im Landeswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" einbrachte. Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut. Kindergärten, Grundschule, alle Einkaufsmöglichkeiten (auch 2 größere Supermärkte), Apotheke, Ärzte, Banken usw. sind direkt am Ort.

FINANZIERUNG: Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice - Wir scannen täglich über 300 Banken und suchen die für Sie beste Kondition. WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich. Wenn Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 10 Tagen schriftlich mitzuteilen. Ansonsten ist dieses Angebot ein Erstnachweis. Wir haben von der Verkäuferseite einen qualifizierten Alleinauftrag erhalten. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Das vom Käufer, im Falle des Ankaufes, an uns zu zahlende Erfolgshonorar beträgt 5,95 % inklusive der Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. ÜBRIGENS.... Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann sind wir für Sie der richtige Partner. Unsere langjährige Markterfahrung speziell für diesen Immobilienmarkt, unsere marktnahen Einschätzungen Ihrer Immobilie, die geprüften vorgemerkten Kunden von uns und unserem großen Netzwerk des Immobilienpunktes, sichern Ihnen einen zügigen Verkaufserfolg. Es ist Ihre Entscheidung ...testen Sie uns ! Sie erreichen uns ganz einfach unter: Büro Bodenheim 06135 / 951450