Haus zum Verkauf €400.000 168 m²
68199 Mannheim, Neckarau

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler und guter Lage von Mannheim. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1952 und umfasst ca. 168 m² Wohnfläche. Die ersten Sanierungsarbeiten fanden 1983 statt. In den Jahren 2000 und 2013 wurde das Haus erneut teilweise saniert und modernisiert. Es überzeugt durch seinen Charme und dem besonderen Flair. Insgesamt werden hier 7,5 Zimmern, zwei Küchen und drei Tageslicht-Badezimmer zur Verfügung gestellt. Der gemütlich, ausgebaute Dachboden zeichnet sich durch seine gut genutzte Räumlichkeit aus. Im Allgemeinen bietet das Haus mehrere Besonderheiten, wie zum Beispiel eine sehr gute Raumaufteilung, den Kaminofen im Esszimmer, der großzügige Eingangsbereich. Eine weitere Besonderheit finden wir unter Anderem in der Werkstatt / Schuppen im Hof, das Nebengebäude bietet eine Menge Nutzfläche. Eine Pergola schließt den Hofbereich ab. Im Keller befindet sichdie Haus und Heiztechnik.

- Kernsanierung 90iger Jahre - Heizkörper - Heiztechnik (Fernwärme) - Badezimmer - Dachgeschoss - Strom (teilweise) - Bodenbelege (teilweise) - Fassade

In guter Wohnlage von Mannheim. Sonstiges: Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ***********ACHTUNG***********ACHTUNG***********ACHTUNG***********ACHTUNG************* Datenschutz: Der Kunde stimmt der für die Ausführung des Auftrags notwendige Datenerhebung und Datenspeicherung ausdrücklich zu. Anfragen können nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und-oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ueltzhöffer Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten dritter, §382 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten.