Haus zum Verkauf €149.000 244 m²
26725 Emden (Wolthusen)

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1927

3 Stellplätze

- Baujahr 1927
- 244m² Eigentumsgrundstück
- 100m² Wohnfläche
- 2011 neue Heizungsanlage
- 2011 neue Elektrik
- 2011 neue Abflussrohe
- Moderne Einbauküche
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Garage

Das im Jahr 1927 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Wolthusen. Es verfügt über ca. 244m² Grundstücksfläche und ca. 100m² Wohnfläche.
Betreten wird die Immobilie durch den Haupteingang direkt in die Diele, aus der Sie ins Wohn-und Esszimmer gelangen, sowie in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und ins modernisierte Gäste-WC mit Dusche, Wand-WC und Waschtisch. Ins Obergeschoss gelangen Sie über die handgefertigte Treppe zum Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Viertelkreisdusche und einem Wand-WC ausgestattet. Ferner befindet sich in dieser Etage das Kinderzimmer.
Das ganze Haus ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern und Außenjalousien ausgestattet. Zudem wurde im Jahr 2011 eine komplett neue Heizungsanlage, die Elektrik und auch die Abflussrohre neu installiert.

Jeder Immobilienverkauf und damit auch jede Baufinanzierung weist individuelle Merkmale aus, die zu unterschiedlichen Finanzierungskonstellationen führen können. Im TREFFPUNKT Immobilien stehen Ihnen Finanzierungsspezialisten zur Verfügung, die Sie individuell beraten und aus Ihren Wünschen und Vorstellungen Ihr ganz persönliches Baufinanzierungsangebot erstellen. Nutzen Sie das derzeit günstige Zinsniveau zur Finanzierung Ihrer neuen Immobilie. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin unter der Tel. 04921-806 323.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011, modernisiert

26725 Emden (Wolthusen)

Die Immobilie befindet sich im bevorzugten Emder Stadtteil Wolthusen.In direkter Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Wolthusen ist innenstadtnah gelegen, ca. 1,5 km bis zum Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und der Fußgängerzone. Die Wallanlagen, mit Rad- und Spazierwegen, sowie 2 Kanäle sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Gute Stadtbusanbindung, eigener Autobahnanschluss für diesen Stadtteil.