2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 56 m²
60385 Frankfurt (Bornheim)

5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab 03.01.2020
Geschoss: 1

Doppelbett
Einbauküche
Energieausweis
Hausrat
Internet-Anschluß
Schlafcouch
TV
Waschmasch.
Wannenbad
Mikrowelle
Spülmasch.
Wohnküche
Zentralheiz.
Fliesen
Parkett
Balkon

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung auf der beliebten Berger Straße in Frankfurt Bornheim eignet sich bestens als Kapitalanlage, Stadtwohnung oder zum Selbstbezug. Mit einer Größe von ca. 56 m² Wohnfläche entspricht der attraktive Grundriss allen Erwartungen einer ideal aufgeteilten 2-Zi.-Wohnung. Sie liegt im 1.OG und verfügt natürlich über einen Aufzug.
Das Wohnzimmer mit offener, komplett eingerichteter, moderner Küche und großer Fensterfront im Wohnbereich hat Zugang zum gemütlichen Balkon, der auf die ruhige Innenhofseite ausgelegt ist. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und ist komplett mit hochwertigem Buchenholzparkett und Granitfliesen ausgelegt. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Am Ende des Flurs schließt sich das Schlafzimmer an, das mit hochwertigem Doppelbett und einen großem Kleiderschrank mit viel Stauraum ausgestattet ist. Das im modernen, weißen Stil gehaltene Badezimmer bietet neben dem WC und dem Waschbecken auch eine Badewanne zur abendlichen Entspannung.
Sämtliches Mobiliar, von der komplett eingerichteten Einbauküche bis hin zum Doppelbett, Flatscreen TV, Waschmaschine, Balkonmöbeln etc. gehört zur Ausstattung. Zur Wohnung gehört ebenso ein großzügiges Kellerabteil und ein PKW Stellplatz mit Sondernutzungsrecht im abgeschlossenen Innenhof.
Das Haus wurde 2007 erbaut und besteht aus nur 10 Wohneinheiten (alles Eigentümer), es verfügt über einen Aufzug, Kellerräume sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstell- und Waschraum im Untergeschoss.

Lage und Umgebung:

Die Lage der Wohnung ist einmalig, sie liegt unmittelbar am Fünffingerplätzchen in Frankfurt Bornheim und somit zentral in einem der beliebtesten und attraktivsten Wohnquartiere Frankfurts. Diverse Supermärkte, Restaurants und Ausgeh-möglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Diesbezüglich ist die Berger Straße die Anlaufstation Nummer 1 für viele Frankfurter. Hier erlebt man eine angenehme Mischung aus buntem, freudigem Stadtleben gepaart mit dem Charme von einigen alten Gründerzeit- und typischen Fachwerkhäusern als auch urigen Gasthäusern. Bornheim ist dank seiner hervorragenden Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindung ein sehr beliebter und gesuchter Stadtteil mit einer sehr positiven Wertentwicklung in den letzten Jahren.
Die U-Bahnstation "Bornheim Mitte" liegt fast vor der Haustür (3 Gehminuten), mit der U4 hat man eine direkte Verbindung zur Innenstadt, d.h. Konstablerwache (5 Min.), zum Hauptbahnhof (10 Min.) oder zur Messe (15 Min). Aber auch mit dem Fahrrad ist man in weniger als 15 Minuten in der Innenstadt! Mit dem eigenen PKW ist man sehr gut an die Autobahnen A661 und A66 angebunden.


Baujahr: 2007
Wohnfläche: ca. 56m²
Heizungsart: Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Zimmeranzahl: 2
Kaufpreis: 425.000.- €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Umlagen: 250 €
Möglicher Bezugstermin: Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Pflichtangaben zum Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 18.05.2019
Baujahr Gebäude: 2007
Energieausweis: Vermietung/Verkauf
Energiebedarf: 75 kWh/m2a
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Primärer Energieträger: Erdgas

exclusive Gegend
möbliert
verkehrsgünstig
PKW-Stellplatz
U-Bahnnähe
hell
Aufzug
Neubau
Keller
Verkauf

Bundesland: Hessen

60385 Frankfurt (Bornheim)