2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €141.000
Diedrich-Müller-Straße, 26427 Niedersachsen - Esens

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Fußbodenheizung, Aufzug, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Barrierefrei und zentral wohnen in Esens. Diese 2-Zimmer-Wohnung entsteht im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 12 Wohneinheiten.

Auf ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Immobilie eine offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und einen Hauswirtschaftsraum.
Außerdem gehören zu der angebotenen Wohnung im Keller ein separater Abstellraum sowie im Außenbereich ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen und ein PKW-Stellplatz.

Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Luft/Wasser Wärmepumpe betrieben wird. Diese effiziente und umweltfreundliche Heizmethode schont auf Dauer den Geldbeutel.

Ausstattung:
- KfW 55-Standard
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- Elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Designböden oder Fliesen
- Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser Wärmepumpe
- Terrasse
- Geräteschuppen/Fahrradschuppen und zusätzliche Abstellfläche im Keller
- PKW-Stellplätze
- Schlüsselfertig zum Festpreis nach Real-Baubeschreibung

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: Sonstige

Gesamtfläche: ca. 50,32 m²
Nutzfläche: ca. 6,01 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung entsteht in der Diedrich-Müller-Straße in Esens. Diese gesuchte Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs. Supermärkte erreichen Sie ebenso wie die Esenser Innenstadt bequem innerhalb weniger Minuten auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Besonders attraktiv ist natürlich die Nordsee-Nähe. Den Esenser Stadtteil Bensersiel mit Hafen, Strand und Meer erreichen Sie per Auto in etwa neun Minuten und mit dem Fahrrad über den Ostfriesland-Wanderweg in nur etwa zwölf Minuten.

Die Wohnung eignet sich durch Lage und Ausstattung zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als sichere und rentable Kapitalanlage zur Vermietung. Auf Wunsch mit unserem zuverlässigen Verwaltungsservice.

Sonstiges:
Setzen Sie mit Real Immobilien auf einen erfahrenen Partner
Seit über 40 Jahren dürfen wir nun gemeinsam mit unseren Kunden Erfahrungen in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Industriebau, Erschließung und Entwicklung von Baugebieten sowie der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten sammeln. Als Bauträger übernehmen wir alle Schritte eines Projektes, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an unsere Kunden. Die Projektierung, Planung, Vermarktung und Bauausführung gehören dabei genauso zu unseren Aufgaben wie die individuelle Betreuung, auch nach Fertigstellung.

Kreativität, Fachwissen, Zuverlässigkeit, jederzeit ein offenes Ohr sowie kurze Bauzeiten haben uns in der Branche einen guten Namen eingebracht. Von der kleinen Eigentumswohnung über Wohnanlagen bis hin zu großen Einkaufszentren übernehmen wir jedes Projekt. Unser Unternehmen ist mittlerweile überregional tätig, ob in Metropolen oder auf den Ostfriesischen Inseln.

Mit Real Immobilien bauen Sie auf einen Partner mit Erfahrung. Mit den Jahren haben wir unser Leistungsspektrum stetig weiterentwickelt und unsere Kompetenzen ausgebaut. Derzeit kümmern sich knapp 20 Mitarbeiter um die Belange unserer Kunden. Wir betreuen Sie in allen Phasen Ihres Bauvorhabens, setzen Ihre Vorstellungen um und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Eine zusätzliche Maklerprovision fällt nicht an!
Der Energieausweis wird erstellt.

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Real-Immobilien-Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Anbieter-Objekt-ID: 78_02