• Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche • im 2. Obergeschoss • 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur u. Abstellraum • Küche inkl. Einbauküche • hell gefliestes Bad mit großer Dusche • großzügiger Balkon mit Markise • renovierungsbedürftiger Zustand • handwerkliche Tätigkeiten erforderlich • Kellerraum • Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnanlage • Gaszentralheizung • isolierverglaste Holzfenster • gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum • Hausgeld inkl. Rücklage: ca. 225,- €/Monat • SOFORT FREI !
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon präsentiert sich im 2. Obergeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage, die aus zwei Mehrfamilienhäusern. Die ca. 1964 errichteten Gebäude sind mit einer hellen Putzfassade auf Wärmedämmung sowie isolierverglasten Holzfenstern versehen. Des Weiteren ist das Objekt mit einer Gaszentralheizung versehen. Die Wohnung bietet ca. 72 m² Wohnfläche und eine gute Raumaufteilung. Über das Wohnzimmer ist der großzügige Balkon mit Markise zu erreichen, der ein angenehmes Plätzchen zum Verweilen und einen schönen Blick in die Umgebung bietet. Der großzügige Flur bietet Zugang zu den einzelnen Räumen und ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen, der als Garderobe genutzt werden kann. In der hell gefliesten Küche befindet sich eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Das ebenfalls mit hellen Fliesen versehene Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Das Objekt befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, kann aber nach Durchführung handwerklicher Tätigkeiten wieder in altem Glanz erstrahlen und sich als attraktives Zuhause präsentieren. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf 225,- €.
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage in Garbsen im Stadtteil Auf der Horst. Die Stadt Garbsen präsentiert sich mit über 60.000 Einwohnern am nördlichen Stadtrand von Hannover und gehört zum Einzugsgebiet der Landeshauptstadt. Garbsen verfügt über eine optimale Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindungen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind von der angebotenen Wohnung innerhalb kürzester Zeit zu Fuß gut erreichbar. Und auch das Hallenbad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Autobahn A2, der Bundesstraße B6 und dem internationalen Flughafen Hannover-Langenhagen ist eine hervorragende Verkehrs-anbindung gegeben. Außerdem ist die Stadt Garbsen an das Straßenbahnnetz Hannover angeschlossen. Garbsen bietet ein attraktives Umfeld mit großem Wohn- u. Freizeitwert sowie einem guten Bildungsangebot. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort.
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