Haus zu vermieten €1.500 109 m²
Am Kämpchen 50, 40822 Mettmann, Mettmann (Kreis)

Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage, Auffahrt als Parkfläche für 4 PKW's nutzbar. Grundstück mit Garten 1.110 qm, angrenzend an Landschaftsschutzgebiet mit unverbaubarem Weitblick. Große Terrasse und separater Freisitzplatz im Garten mit Biotop. Schöne, helle Wohnräume.

Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit permanent saniert. Die vorhandene Haustür und die Fenster wurden durch Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Wärmedämmung ersetzt. Alle Fenster haben Kunststoffrollläden, im Erdgeschoss mit Elektroantrieb. Die Innentüren wurden erneuert, Küche mit Schiebetür. Die Heizungsanlage wurde auf Öl-Heizung mit Warmwasserversorgung für Küche, Bad und Gäste-WC mit 10.000 Liter-Erdtank umgestellt und wird vor Neuvermietung auf neue Erdgasbrennwert-Heizung umgestellt. Das gesamte Gebäude ist mit Wärmedämmung von außen verklinkert, die Fenster haben im Klinkerbereich Einfassungen aus Granitplatten. Die Immobilie ist an das Glasfasernetz der Telekom angeschlossen. Die Elektroinstallation ist überreichlich ausgestattet und entspricht dem aktuellen Stand der Technik mit FI-Schutzschaltern.

Verkehrsberuhigte Lage, nur Anliegerverkehr, Zone 30. Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar.