Haus zum Verkauf €399.000 469 m²
50374 Erftstadt, Kirchstr.2
bisheriger Preis €440.000

3,57 % incl. MwSt.

Baujahr: 1927
frei werdend
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Die Immobilie hat ein urprüngliches Baujahr von 1927.

Seit 2004 wurde das Haus vollständig Saniert und erweitert bis auf die Gastherme aus den 90ern.
2 Bäder nebst Gäste WC wurden erst vor 18 Monaten erneuert.
Insgesamt verfügt das Haus über 3 Bäder.

Durch ein Innendämmsystem wurde ein günstiger Verbrauchswert für dieses Baujahr erreicht.
Den Wert könnte man noch Verbessern durch die Installation einer neuen Therme.

Eine Grosse Garage mit Sektionaltor (incl. Fernbedienung) befindet sich hinter dem
Haus mit separater Zufahrt.

Die einladende Außenterrasse aus Holz und Naturstein bringt eine zusätzliche willkommene Wohnqualität.

PDF Dokument - Grundriss EG kommt in Kürze !!

Hinsichtlich des Objektes ist der Makler auf die Auskünfte der Verkäufer angewiesen. Somit kann vom Makler für die Angaben keine Haftung übernommen werden.
Natürlich werden alle Angaben nach bestem Wissen recherchiert.

Kirchstr.2
50374 Erftstadt

Köttingen als ein Ortsteil von Erftstadt wurde erstmals im Jahr "1166" Urkundlich benannt ( Quelle Wikipedia)

Im Ort befindet sich das Familienzentrum "Die wilden Zwerge" Köttingen ab 1 -3 Jahren bis zum Schulanfang.
Im Raum Erftstadt befinden sich alle wichtigen Behörden und Einkaufmöglichkeiten in direkter Nähe.
Der Liblarer See ist nur ein Teil des grossen Freizeitangebotes.