3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.900 86 m²
Westanlage 13, 35390 Gießen, Gießen (Kreis)

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Hinter dem ehemaligen C + A Gebäude in der Gießener Innenstadt entsteht das Projekt „Zentro“. Hier verbindet sich die zentrale Innenstadtlage mit dem wunderschönen Ausblick auf die hinter den Häusern verlaufenden Wieseck. Das so zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit eigen- als auch fremdgenutzten Eigentumswohnungen sind Dank der Personenaufzüge größtenteils barrierefrei ausgestattet. Die Highlights dieser Wohnung in der Übersicht: - Im zurückgesetzten und daher ruhigen Wohnkomplex gelegen - Erstbezug - Personenaufzug von der Tiefgarage bis zu den Wohngeschossen - Funktionale Grundrissgestaltung - Schöner Balkon - Helle Räume durch breite und teilweise bodentiefe Fenster - Tageslicht-Bad - HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann erworben werden - Separater Abstellraum auf den Geschossebenen - Hausmeisterservice für die Pflege der Außenanlage und Winterdienst - Niedrige Heiz- und Warmwasserkosten durch energieeffizientem Gebäudestandard (Energieeffizienzhaus 55) Da die Wärmeübergabestation der Fernwärme in der Wohnung sitzt, rechnen Sie die Heiz- und Warmwasserkosten direkt mit dem Energieversorger ab. Die Wohnung befindet sich bereits in der Planung, die Fertigstellung wird bis spätestens, zum 31.12.2018 erfolgen. Wenn Sie Rückfragen haben, dann freue ich mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Alexander Schlamp

- Echtholz Parkettboden - modere Fliesen im Badezimmer und im HWR - Elektrische Rollläden in allen Zimmern - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - SAT-TV in jedem Zimmer - Schnelle DSL-Verbindung verfügbar -KFW 55-Standard

Gießen, Westanlage 13. Genießen Sie die gute Infrastruktur und das breit gefächerte Angebot der Gießener Innenstadt. Verbinden Sie Alltägliches, wie einen Einkauf auf dem Wochenmarkt, mit einem Spaziergang durch den Seltersweg, einem Aufenthalt im botanischen Garten oder dem Theaterpark. Läden des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte finden Sie in direkter Umgebung. Für die abendliche Rahmengestaltung ist ebenfalls gesorgt, so sind das Stadttheater, diverse Kinos, Cafés und der Seltersweg bequem zu erreichen. Die Autobahnanbindung an die A5 und die A45 ist in weniger als 10 Minuten erreicht und sorgt für die heutzutage so wichtige Mobilität. Für Pendler bietet dieses Angebot optimale Anbindungen an Bus und Bahn. So finden Sie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Termine können Sie über unser Büro in Gießen unter der Telefonnummer 0641 - 966 07 66 vereinbaren. (Geschäftszeiten: 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr) Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.iwes24.de! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.