Haus zum Verkauf €690.000 1050 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Ihre Objektanfrage geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf meinen Provisionsanspruch im Falle des Kaufs/Anmietung.
Im EG (ca. 160 m2) befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche, Bad, teilweise Fußbodenheizung. Die Einbauküche und das Schlafzimmer sollten im Hause verbleiben.
Im OG (ca. 160 m2) befinden sich von einer großen Diele ausgehend vier Zimmer, ein Zimmer mit Parkettfußboden und Ausgang zum großzügigen Balkon, ein vielfältig nutzbares Zimmer mit Anschlüssen für eine zweite Küche (Ausgang zum Balkon).
Badezimmer mit angrenzendem, noch nicht ausgebautem Studio (isoliert, Estrichfußboden und großes Fenster).
Von der Diele aus gelangt man über eine Treppe in in voll ausgebautes Dachgeschoß mit Laminatfußboden, voll isoliert, Schränke in Schrägen verbaut mit Zugangstüren. Bei Bedarf kann auch dieses Geschoss als Wohnraum genutzt werden durch Einbau von Wänden oder eben als großes Zimmer (ca. 140 m2)
Der Keller, hell gefliest: Waschraum, Wirtschaftsraum, zwei große Hobbyräume, Heizungsraum, Werkstatt. Unter der Doppelgarage befindet nochmals ein voll gefliester Werkstattraum mit großen Flügeltüren und Ausgang in den Garten.
Doppelgarage mit elektrischem Türöffner, gefliest, zwei Fenster. Gartenhütte auf Beton gebaut für Anhänger und Gartengeräte.
Das Grundstück ist mit einer Thujenhecke eingezäunt mit zwei großen Zugangstoren. Vom Wintergarten kommt man auf eine überdachte Terrasse.
Auf dem Haus befindet sich eine Photovoltaikanlage, die Einspeisung geht bisher zum E-Werk, kann jedoch auch zum Eigenbedarf umgelegt werden. Diese ist im Kaufpreis enthalten.
auf Anfrage
nach Vereinbarung
92334 Berching
92334 Berching
Unverbaute Ortsrandlage mit wunderschönem Ausblick, nahe Anbindung zur Autobahn (ca. 10 Minuten) Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, Neumarkt ca. 20 Minuten, Beilngries ca. 10 Minuten. Nach Nürnberg fährt man ca. 35 Minuten.
