3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €740 78 m²
22399 Hamburg (Poppenbüttel)

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Nettokaltmiete: 740,00 EUR

Großzügig und gut angebunden. Nahe des Poppenbüttler Marktes gelegen, befindet sich diese reell geschnittene drei Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut.

Sie betreten die helle Wohnung über eine großzügige, einladende Diele, welche wie das Wohnzimmer mit einem hellen Laminatboden belegt ist.

Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche in Holzoptik ausgestattet, die über Ober- und Unterschränke, einen Backofen nebst Ceranfeldherd, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Geschirrspülmaschine verfügt. Platz für eine kleine Essecke ist vorhanden.

Das Wohnzimmer gestaltet sich hell und großzügig und grenzt an den Balkon an.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer, welches Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet.

Ein weiteres helles Zimmer lässt diverse Nutzungen zu. Das Badezimmer verfügt neben den typischen sanitären Elementen, über eine Badewanne und den Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Für den Mietvertrag ist ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmietvereinbarung angesetzt. Aufgrund der hohen Nachfrage möchten wir Sie freundlichst bitten lediglich schriftliche Anfragen zu stellen. Vielen Dank!

Baujahr: 1974
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

22399 Hamburg (Poppenbüttel)

Zentral in fußläufiger Reichweite zum Poppenbüttler Markt liegt die Immobilie im schönen und bevorzugten Stadtteil Poppenbüttel mitten im grünen Alstertal und dennoch citynah mit guter infrastruktureller Anbindung und hohen Wohnwerten. Es handelt sich um eine gewachsene Wohngegend mit einem eigenen Ortskern mit vielen Geschäften und Restaurants. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im, weit über Hamburg hinaus, bekannten "Alstertal Einkaufszentrum" nur wenige Autominuten nah am S-Bahnhof Poppenbüttel mit den vielfältigen anspruchsvollen Geschäften zu finden. Die örtliche Busanbindung ist schnell und fußläufig erreichbar. Verschiedene Sportvereine bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich der renommierte Golf- und Countryclub Treudelberg, ein Reitstall, Tennisclubs und verschiedene große Wellnessclubanlagen (Aspria und Meridian). Zahlreiche Schulzweige sind ebenfalls im direkten Umfeld zu finden.