2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €41.500
Libellenring 7 a+b, 24235 Schleswig-Holstein - Laboe

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

*** Für diese Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS) auf dem 1. Förderweg.

selbstbestimmt / gemeinschaftlich / lebendig:
In einer Randlage des Neubaugebietes Krützkrog in Laboe, wird neuer genossenschaftlicher Wohnraum in Form von 2 Gebäuden mit jeweils 8 Wohnungen entstehen.

Ausstattung:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon und Kfz-Stellplatz. Helle Räumlichkeiten sorgen für ein glückliches Wohngefühl und selbstverständlich werden beide Gebäude in massiver Bauweise im KfW-55-Standard erstellt. Die Gebäude erhalten Gründächer, die ökologisch und energetisch viele positive Aspekte aufweisen.
Alle Wohnungen sind barrierearm und schwellenfrei mit Aufzug. Breitere Flure und Türen, eine bodentiefe Dusche und die standardmäßige hochwertige Sanitärausstattung bieten viel Komfort und Bewegungsfreiheit.

Lage:
Hier wohnen Sie in einer guten Infrastruktur auf der Sonnenseite der Kieler Förde.
Das Neubaugebiet "Laboe Krützfeld" liegt inmitten des beliebten Naturerlebnisraumes Probstei, am Rande des Ostseebades Laboe und ganz nah an Kiel, südwestlich des Brodersdorfer Weges (K30), südöstlich der
Feldstraße und Langensoll, sowie nordöstlich des Kiebitzredders.
Für eine natürliche und familienfreundliche Wohnatmosphäre werden viele Grünflächen und Knicks erhalten.

Sonstiges:
Das Wohnprojekt wird im Rahmen einer privaten Wohngenossenschaft errichtet.
*** Bitte beachten ***
Bei dem oben genannten Preis handelt es sich nicht um einen Gesamtpreis zum Erwerb der Wohnung, sondern um eine einmalige Genossenschaftseinlage durch die Sie Mitglied der Genossenschaft werden und das Nutzungsrecht erwerben.
Das hält Ihren Kapitalbedarf klein auf dem Weg zum eigentumsähnlichen Wohnen in einer tollen Neubauwohnung.
Mit dem Nutzungsbeginn fällt ein monatliches Nutzungsentgelt kalt in Höhe von 10,50 €/m² an. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung ist dank der energieeffizenten Bauweise mit 2,50 €/m² (hier Hausgeld genannt) recht günstig und setzt sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten: 1,80 €/m²
Heizkosten: € 0,70 €/m² Nahwärme
Für Ihre Einbauküche nach Wunsch erhalten Sie einen Gutschein in Höhe von 2.500 Euro (je Wohneinheit) für die Basisausstattung.