Grundstück zum Verkauf €50.413 600 m²
25599 Wewelsfleth, Marschblick

frei ab sofort

Im Neubaugebiet der Gemeinde Wewelsfleth sind noch ca. 29 Baugrundstücke vorhanden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 600 m² und 1.188 m². Ein 600m²-Grundstück kostet z. B. 50.413,50€. Die Grundstückskaufpreise betragen zwischen 61,00 € und 88,00 € pro m².
Gebäudetypen: Einzel- und Doppelhäuser (Bebauungsplan Nr. 5 "Fielweg-Süd"). Im Bebauungsplan (siehe Anlagen) ist geregelt, welche Bebauung auf den jeweiligen Grundstücken zulässig ist. Einige sind 2-geschossig (Stadtvilla,...) bebaubar, andere wiederum nur eingeschossig, teils mit ausgebauten Dachgeschoss, teils auch ohne. Wir helfen Ihnen gerne, beantworten Ihre Fragen und beraten Sie im Zusammenhang mit Ihren Bauideen und -wünschen.
In der Anlage finden Sie einen Übersichtsplan, auf dem die einzelnen Grundstücke, die Grundstücksnummer, die Flurstücksnummer und der Gesamtkaufpreis ausgewiesen sind. In dem Kaufpreis ist enthalten:
1. das bereits vermessene Grundstück
2. der Erschließungsbeitrag (keine Nachforderungen!)
3. der Anschlussbeitrag für die Schmutzwasserbeseitigung (keine Nachforderungen!)
4. der Anschlussbeitrag für die Niederschlagswasserbeseitigung (keine Nachforderungen!)
5. die Übergabeschächte Schmutz- und Niederschlagswasser.
Sie tragen im Rahmen des Kaufvertrages die Kosten für den Notar, die Grunderwerbsteuer und die Kosten der Finanzierung inkl. der Sicherungseintragungen im Grundbuch.
In der Straße liegt für Ihren Grundstücksanschluss die Breitbandversorgung (modernes Glasfasernetz), die Strom-, Gas-, und Frischwasserversorgung bereit.
Verkauft sind bisher die Grundstücke 13, 14, 21 und 32. Ob und inwiefern Vormerkungen auf den Grundstücken vermerkt sind, können wir auf Nachfrage beantworten. Wenn Sie Interesse an einem Baugrundstück haben, dann melden Sie sich bitte bei uns.

Als Verwaltung sind wir jedoch nur zu Behördenzeiten in der Woche am Tag von Montag bis Freitag erreichbar. Abends und am Wochenende hilft und berät sonst gerne Herr Bürgermeister Delf Bolten, den Sie unter 04829 395 oder per Mail unter "delf.bolten@t-online.de" erreichen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Bundesland: Schleswig-Holstein

Marschblick
25599 Wewelsfleth

Die freien Baugrundstücke liegen im Neubaugebiet B-Plan 5 "Fielweg-Süd" der Gemeinde Wewelsfleth.
An der Mündung der Stör in die Elbe liegt die Gemeinde Wewelsfleth. Die 24 km² große Gemeinde, ist mit ihren 1399 Einwohner/-innen die größte Gemeinde in der Wilstermarsch. Verkehrsmäßig erreicht man die Störgemeinde über die Verbindung Bundesstraße 431 Glückstadt Brunsbüttel/K 41 sowie über die Landesstraße L 136 Wilster/Beidenfleth/Wewelsfleth. Charakteristisch für Wewelsfleth ist seine jahrhundertealte Schiffbautradition. Neben dem Sportboothafen und der Werft verfügt der Ort über verschiedene Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe wie Bäckerei, Fachläden für Lebensmittel und Elektrobedarf, Friseurgeschäft und Gaststätten. Zwei Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt stehen für die ärztliche Versorgung bereit.

Neben dem Kindergarten mit 2 Gruppen, 1 Regelgruppe 3-6 Jahre und 1 altersgemischten Gruppe 1-6 Jahre, befindet sich in der Gemeinde noch die Grundschule. Weiterführende Schulen besuchen die Wewelsflether Kinder in Wilster, Glückstadt und Itzehoe.

Der Freizeit- und Erholungswert der Gemeinde ist durch die unmittelbare Nähe zu Stör und Elbe sehr groß. Sportbootfahrer können den Hafen ideal für ihr Hobby nutzen; Angler können am Ufer der Stör ihrem Hobby nachgehen oder mit ihren Booten zum Fischfang hinausfahren. Außerdem laden viele Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Das gesellige Leben der Gemeinde findet in den vielen Vereinen - Sportverein, Gesangverein, Blasorchester, Schippervereen, um nur einige zu nennen - seinen Ausdruck.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel