2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 54 m²
13507 Berlin, Tegel (Reinickendorf)

Die Wohnung liegt in einem Gebäudekomplex, der in den 30er Jahren erbaut wurde. Die Häuser sind 3stöckig und die Dächer wurden ausgebaut. Die Häuser bestehen nur aus einem Vorderhaus. Die Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand. In den Treppenhäusern liegt ein schöner Kokosläufer aus. Alle Fenster sind durch isolierverglaste Fenster in den letzten Jahren ersetzt worden. Eine zum verkaufstehende 2-Zimmerwohnung liegt in der 3. Etage. Die Räume sind lässig geschnitten und lichtdurchflutet. Der Grundriss ist sehr praktisch, sodaß die Wohnung größer wirkt als die ca. 54,03m². Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. In der offenen Küche befindet sich eine Einbauküche mit Gasherd. Der Blick aus der Küche geht über Einfamilienhäuser in Richtung Jungfernheidepark. Das Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern und dem französischen Balkon hat den gleichen fantastischen Blick. Hier läuft die Sonne auch vom Vormittag bis zum frühen Abend entlang. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und hat große Fenster und eine Badewanne. Zu guter letzt kommt das Schlafzimmer mit seinem quadratischen Grundriss. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört auch noch ein Stellplatz. Es gibt keinen Fahrstuhl.

Die Wohnung liegt im Bezirk Reinickendorf – Ortsteil Tegel. Tegel ist schon seit 150 Jahren der Anziehungspunkt der Reinickendorfer und ihrer Gäste, wenn es zum Flanieren und zum Erholen geht. Auf dem Tegeler See kann man Tretbootfahren, schwimmen oder eine Dampferfahrt machen. An seinem Ufer kann man alle möglichen Freizeitaktivitäten wie Minigolfen, Joggen, Spazierengehen etc. unternehmen. Zur bekannten Greenwichpromenade sind es von der Wohnung aus nur 5 Fahrradminuten. Die Infrastruktur ist sowieso hervorragend. Bis zur Bushaltestelle sind es nur 200 Meter. Hier verkehrt die Linie 133, die von Haselhorst bis Alt-Heiligensee fährt. Nur 3 Stationen und Sie sind an der U-Bahnstation Holzhauser Str., wo die U6 hält oder er bringt Sie in ca. 10 Minuten zum S-Bahnhof Tegel, wo Sie in die S25 einsteigen können. Bis zum nächsten Edeka oder Nahkauf sind es keine 5 Gehminuten. Gleiches gilt für eine Kita, sowie Ärzte oder eine Post. Es ist alles fußläufig schnell erreicht. Und möchten Sie mehr Shoppingerlebnis, dann reichen 7 Fahrradminuten bis zu den Borsighallen oder Alt-Tegel. Für einen schönen Spaziergang bietet sich die Jungfernheide an, keine 10 Fußminuten durch schöne kleine Strassen und Sie sind da. Es ist herrlich im zweitgrößten Park- und Waldgebiet. Hier liegt auch der Flughafensee mit seinem schönen Sandstrand. Nur 2 Fahrradminuten von der Wohnung. Apropos Flughafen, den Flughafen Tegel erreichen Sie mit dem Auto in ca. 12 Minuten. Das Gebiet in dem die Wohnung liegt, ist vom Flugbetrieb nicht unmittelbar betroffen, da die Maschinen über Spandau und Pankow rein- und rausfliegen. Auch auf der Lärmkarte des Senats bzgl des Flughafens ist die Bernauer Straße in dem Abschnitt nicht aufgeführt.