Haus zum Verkauf €335.000 566 m²
4,76 % vom Kaufpreis inkl.MwSt.
Baujahr: 1969
3 Stellplätze
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Keller ca. 65 m²:
- Heizungskeller
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Garten mit einem großem Gewächshaus
- 2018 neue Geräthaus
- Abstellraum
- separate Treppe zwischen Erdgeschoss und Keller vorhanden
- 2 getrennte Eingänge
Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 132 m² Fläche
- großes Wohnzimmer mit ca. 33 m²
- Dachgeschoss 50 m² mit Küche, Esszimmer, Bad, Toilette und sehr großem Zimmer
- Küche ca. 12 m² mit Fliesen
- Gäste-WC
- Massivbauweise
- Treppenhaus heller Marmor
- weiße, dreifach- verglaste Kunststofffenster, Tür 2013 erneuert
- Wiesmann Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 mit 4 x 2000 Liter,
- Gasleitung an der Straße verfügbar
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- großzügige und helle Terrasse
- pflegeleichter Garten
- 2019 Brunnen für die Gartenbewässerung und Gewächshaus
- Garage
- ca. 3 PKW- Stellplätze
Ob als großzügiges Einfamilienhaus für ihre Familie oder als Zweifamilienhaus bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten. Zusätzlich stehen ihnen ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Gäste -WC und Terrasse.
Im Obergeschoss stehen ihnen 3 Zimmer, ein geräumiges Bad und Balkon zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut ca. 50 m² mit Küche, Bad, einem großen Schlafzimmer und Esszimmer.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Die Immobilie wurde laufend renoviert / modernisiert:
- 2002 Renovierung Dachgeschoss
- 2013 alle Türen und Fenster dreifach Verglasung
- 2018 Terrasse erneuert
Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner ist Thomas Küssner Tel. 0173-2861291
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00
32107 Bad Salzuflen (Biemsen-Ahmsen)
Tolle Lage in Bad Salzuflen Ahmsen.
