Haus zu vermieten €800 90 m²
Am Friedhof 2, 38350 Helmstedt, Helmstedt (Kreis)

Sie sind zu zweit und wünschen sich ein Haus mit Terrasse und Garten, in dem Sie Ihre Privatsphäre haben und den Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann haben wir ein tolles Objekt für Sie! In diesem liebevoll umgebauten und modernisierten Siedlungshaus mit schöner Terrasse und Garten, einem Innenhof, Garage und Carport können Sie sich ganz individuell entfalten. Aufgrund der Zimmeranzahl und eingeschränkten Stellmöglichkeiten ist das Objekt idealerweise für zwei Personen geeignet. Das Haus ist voll unterkellert, wobei die Kellerräume nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Zusätzlich steht im Haus ein Spitzboden als Staufläche zur Verfügung. Das Nebengebäude mit Abstellraum und angrenzender Garage bietet viel Stauraum. Das Carport befindet sich angrenzend an die Garage. Das Haus ist mit einer Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserbereitung ausgestattet. Der Garten verfügt über einen Brunnen, der zur Bewässerung genutzt werden kann und gleichzeitig der Oberflächenentwässerung dient.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und halboffener Küche, sowie Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse im Garten. Der Fußbodenbelag im Wohnzimmer ist vom Mieter selbst zu beschaffen und zu verlegen. Sie haben bereits eine Einbauküche? Die Küche bietet viel Platz um alles unterzubringen und ggf. noch zu erweitern. Im Obergeschoss befindet sich zur Gartenseite ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Von beiden Zimmern aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche. Im Badezimmer ist ein neuer holzähnlicher hochwertiger Kunststoffboden verlegt. In den übrigen Räumen befindet sich ein Holzdielenfußboden. In einem der drei Kellerräume ist die Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserbereitung installiert. Hier steht zusätzlich eine zweite Duschmöglichkeit zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich am westlichen Rand von Helmstedt im Ortsteil Emmerstedt. Bäckerei und Fleischerei sowie eine Arztpraxis sind im Ort vorhanden und fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Helmstedt in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Autobahnanschluss zur A2 ist nur 2km entfernt. Von hieraus erreichen Sie Braunschweig Zentrum in 30 Minuten, Wolfsburg Zentrum in 30 Minuten und die Magdeburger Altstadt in 35 Minuten.

Die Wohnung ist provisionsfrei und ab sofort zu vermieten.