Haus zum Verkauf €289.000 103 m²
72488 Sigmaringen / Gutenstein, Sigmaringen
bisheriger Preis €249.000

Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein charmantes, renoviertes Einfamilienhaus in einer beliebten und sonnigen Wohnlage von Sigmaringen-Gutenstein mit Balkon, Terrasse mit Garten, zwei Garagen, sowie Kellerräumen. Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet mit ca. 103 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern viel helle Wohnfläche im Erdgeschoss und mit einer Unterkellerung von ca. 85 m² weitere nutzbare Fläche und viel Potenzial zur Erweiterung. Der Garten hinter dem Haus kann als Terrasse mit Gemüsegarten und Grillplatz genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung wurde 2016 komplett renoviert und bietet eine neue Einbauküche und eine Bade-Duschkombination der Marke Artweger TWINLINE. Zwei Garagen sind im Kaufpreis inklusive. Die Immobilie wird über eine Infrarot-Elektroheizung beheizt. Um diese möglichst kosten-effizient zu betreiben, wäre eine Photovoltaikanlage mit Speichersystem auf dem Dach der Garagen möglich. Somit wäre die Wohnung nahezu stromautark. Die Kellerräume bieten Potenzial zum Ausbau, sogar eine kleine Einliegerwohnung mit Terrasse wäre möglich. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de

Leben, wo andere Urlaub machen. Gutenstein ist ein Stadtteil der Kreisstadt Sigmaringen und bildet den Eingang zum Naturpark obere Donau. Mit Kindergarten vor Ort und regem Vereinsleben ist Gutenstein ein beliebter Wohnort für Familien, aber auch für Naturliebhaber ist hier Einiges geboten. Die Wege in die Natur sind kurz und die Aussicht auf Felsen, Wiesen und Wälder lässt Urlaubsfeeling aufkommen.

Immobilien Finanzierung für Privatpersonen Folgende Unterlagen bringen Sie bitte zu Ihrem persönlichen Finanzierungstermin mit: - Lohn- oder Gehaltsabrechnungen per Dezember des Vorjahres - Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate - Letzter Einkommenssteuer-Bescheid - Sparbuch, Wertpapierauszug, Festgeld - Bausparvertrag (Kontoauszug) - Lebensversicherung - Leasingverträge, z.B. Auto - Kreditverträge, z.B. Möbel, Elektrogeräte etc. - Personal-/Behindertenausweis - Rentenbescheid Weitere Objekte: Baum Immobilien hat die Auswahl! Über 300 weitere Immobilien gibt es unter www.baum-immobilien.de !