3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 90 m²
47441 Moers

Schicke 3-Zimmer-Wohnung, 2005 komplett modernisiert, ca. 90 m² Wfl., u.a. schönes, helles Wohnzimmer, Küche, geräumige Diele, modernes Duschbad mit Fenster, kleines Kinder- oder Arbeitszimmer (9,40 m²), Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Abstellraum, 1. OG in gepfl. 2-Fam.-Haus, zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden (keine Wohnfläche). Zur Wohnung gehört eine Terrasse im Erdgeschoss - von hier aus erfolgt auch der separate Aufgang zur Wohnung in der 1. Etage. Ein Abstellraum im Erdgeschoss dient als Kellerersatz. Auf Wunsch kann eine Garage für EUR 50,- monatlich angemietet werden.

Die Wohnung macht einen top-gepflegten Eindruck. Die Ausstattungsdetails sind wie folgt: helle Fliesen bzw. Laminatboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Wohnung kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden.

Ruhige Seitenstraße im Zentrum von Moers. Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie kommunale Einrichtungen sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen. Den Moerser Schloßpark erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.10.2014 Endenergieverbrauch Wärme: 184 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1968, Modernisierung: 2005