2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 63 m²
17248 Rechlin

7.14 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

7.14 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Rostock, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche
Wasserblick
unverbaute Sicht

Das exklusive Ferienappartement im Hafendorf Müritz befindet sich unmittelbar am Ufer des größten deutschen Binnensees und liegt direkt neben dem Nationalpark-Müritz. Im 1. OG des Objekts befindet sich das Appartement, welches einen wunderschönen Blick über die Müritz bietet. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohn- und Essbereich, aber auch von den beiden überdachten Balkonen aus, kann man zu jeder Tages- und Nachtzeit das bunte Treiben auf dem Wasser beobachten. Der Kaminofen im Wohnzimmer erfüllt den Raum mit wohliger Wärme. Die vollständig ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Ceranfeld und Backofen lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Nach einem langen Spaziergang kann man sich anschließend im Whirlpool aufwärmen und entspannen. Die großzügige Aufteilung in Wohn- und Essbereich, dem Schlafzimmer, Bad und Abstellraum ermöglicht eine ganzjährige Nutzung mit hohem Komfort und einer guten Rendite bei einer Vermietung als Ferienwohnung. Ein Stellplatz für die Wohneinheit ist im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das attraktive Objektangebot durch die optionale Einbindung von Novasol als touristischen Vermarkter und Servicedienstleister mit einem Rund-um-Sorglos-Paket für die Erzielung optimaler Renditen. Zudem besteht bei Bedarf die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz anzumieten. Der Kaufpreis von 195.000 EUR ist als Nettopreis bei touristischer Vermarktung zu verstehen.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

17248 Rechlin

Das Hafendorf Müritz liegt am wunderschönen Ostufer des größten deutschen Binnensees (der Müritz) mit einer Fläche von 117 km² in der Gemeinde Rechlin. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, in unmittelbarer Nähe zum Müritz-Nationalpark, einem Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Das Hafendorf ist mit 120 Ferienhäusern und über 90 Apartments touristischer Schwerpunkt der Gemeinde. Infrastrukturell ist das Hafendorf sehr gut ausgebaut mit seiner Full-Service-Marina, dem Restaurant Captains Inn und einem eigenen Minimarkt. An Freizeitbeschäftigungen mangelt es ebenfalls nicht. Mit den über 350 Liegeplätzen der Marina steht der Wassersport im Mittelpunkt des Geschehens. Neben Charterflotte und Eignerbooten gibt es einen Segelbootverleih und am eigenen Badestrand viele Möglichkeiten beim Surfen, Stand-Up-Paddling oder Schwimmen nass zu werden. Falls doch mal schlechtes Wetter sein sollte, gibt es im 20 km entfernten Röbel eine Therme mit Wasserrutsche und Saunen. Eine Haltestelle des Nationalparkbusses befindet sich direkt im Park, so dass Ausflüge direkt vor Ort gestartet werden können. Ferner bietet der Schiffsanleger der Weißen Flotte die Chance für Schiffsausflüge auf der Müritz an.